Tại phiên thảo luận ở hội trường về Báo cáo của Đoàn giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển NƠXH từ 2015-2023 trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 8, nhiều ĐBQH đã "vạch mặt" những chiêu trò của nhóm lợi ích để đẩy giá BĐS, chung cư tăng giá.
ĐBQH Nguyễn Thị Thủy – Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Kạn nêu, giá nhà đất tại Hà Nội và TP HCM vừa qua đã tăng rất cao. Cử tri lo lắng trước hiện tưởng thổi giá, tạo sóng, gây nhiễu loạn thị trường. Nhiều người dân đang học tập, sinh sống ở Hà Nội sau một thời gian vất vả tìm kiếm mua nhà đến thời điểm này cũng phải tạm gác lại giấc mơ an cư. Nhiều căn hộ chung cư đã được đưa vào sử dụng vài thập kỷ nhưng cũng được giao dịch với giá tăng gấp đôi, gấp 3 so với thời điểm bàn giao trước đây.
ĐBQH Nguyễn Thị Thủy.
Bà Nguyễn Thị Thủy dẫn lại lời lãnh đạo Bộ Xây dựng đó là tình trạng đầu cơ, thổi giá, đẩy giá đang là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà đất tăng cao như thời gian vừa qua. Trên thực tế có tình trạng một số hội nhóm đầu cơ, một số nhà đầu tư đã thực hiện việc thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm thao túng tâm lý của người dân để trục lợi.
Cùng quan điểm rằng, việc giá BĐS tăng mạnh là một trong những nguyên nhân do "bàn tay ma thuật" của nhóm lợi ích, ĐBQH Hoàng Văn Cường – Đoàn ĐBQH TP Hà Nội nhấn mạnh, lực lượng môi giới tung tin để thổi giá, những người đấu giá cố tình bỏ giá cao để đẩy giá thị trường lên, các doanh nghiệp lớn đưa bất động sản ra thị trường bán với mức giá cao.
ĐBQH Hoàng Văn Cường.
Đặc biệt, ông Hoàng Văn Cường đặt nghi vấn: "Dư luận cho rằng thậm chí, liệu có hay không các doanh nghiệp bắt tay với nhau cố tình đưa giá cao để thiết lập một mặt bằng giá mới và như vậy làm đẩy giá thị trường tăng lên"?
ĐBQH Hoàng Văn CườngCũng dấy lên nghi ngờ trước sự tăng giá bất thường thị trường BĐS, ĐBQH Tạ Văn Hạ - Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam nói: "Có chăng có vấn đề lợi ích nhóm làm lũng đoạn, thao túng, thổi giá, tạo ra bong bóng của một nhóm lợi ích".
Ông Hạ cho rằng, chúng ta phải mạnh dạn chỉ rõ mới có giải pháp cụ thể, căn cơ.
ĐBQH Tạ Văn Hạ.
Từ những ý kiến trên, các ĐBQH đề xuất Chính phủ phải vào cuộc thanh tra, kiểm tra để "vạch mặt" rõ ai, doanh nghiệp hay tổ chức nào đứng đằng sau thao túng thị trường; nghiên cứu các biện pháp mạnh để kiểm soát tình trạng đầu cơ, thao túng, làm méo mó thị trường BĐS.
Trong báo cáo của Đoàn giám sát nêu, số lượng lớn dự án BĐS nhà ở gặp vướng mắc, chậm triển khai, bị đình trệ, trong khi nguồn lực đã đầu tư là rất lớn, gây lãng phí về đất đai và nguồn vốn, làm gia tăng khó khăn và chi phí, từ đó, tăng giá bán sản phẩm. Nhiều khu đô thị bị bỏ hoang. Giá BĐS tăng vọt so với mức tăng thu nhập của đa số người dân. Tại TP Hà Nội và TP HCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
