Tại Hà Nội, nhiều năm qua, hàng nghìn biệt thự, nhà liền kề có giá hàng chục tỷ đồng bị bỏ hoang nằm khắp các vùng ven Thủ đô. Có thể kể đến như tại các khu đô thị Vân Canh, Nam An Khánh, Ledico…
Dãy biệt thự liền kề tại khu đô thị Vân Canh.
Đa phần những căn nhà này đều đã hoàn thành phần thô, do bỏ hoang lâu ngày nên cỏ dại mọc um tùm, bịt kín lối đi.
Trước thực trạng số lượng lớn biệt thự bị bỏ hoang, trong khi sinh viên, người lao động thu nhập thấp thiếu phòng trọ, một số đơn vị đã thuê lại và tiến hành tu sửa, biến những căn biệt thự thành dãy phòng trọ giá rẻ.
Nhiêu căn biệt thự liền kề tại khu đô thị Vân Canh đang được cải tạo thành nhà trọ giá rẻ cho sinh viên thuê.
Ghi nhận tại khu đô thị Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội), nhiều căn nhà trong dãy biệt thự liền kề hiện nay đã được tu sửa, cho sinh viên và người lao động thuê trọ. Theo khảo sát, một căn liền kề tại đây được chia thành nhiều tầng, tầng 1 là vị trí để xe máy, các tầng trên mỗi tầng được chia làm 2 phòng trọ, tuỳ thuộc vào diện tích và quy định của từng chủ nhà mà số lượng người ở cũng khác nhau.
Nguyễn Trọng Thiết (SN 2004, sinh viên Trường Đại học Công nghệ Đông Á) đã cùng 2 người bạn thuê căn phòng rộng 30m2 khép kín, bên trong lắp sẵn giường, tủ quần áo, có đầy đủ điều hoà, nóng lạnh. Theo Thiết, ở đây chủ nhà chỉ cho ở tối đa 3 người.
Bên trong căn phòng của Thiết và nhóm bạn đang ở. Ảnh: NVCC
"Mỗi tháng tiền phòng hết 3 triệu đồng, cả tiền điện nước, phí dịch vụ, mạng internet nữa tính ra mỗi người mất hơn 1 triệu đồng. Mức chi trả hợp lý đối với sinh viên mà lại có một chỗ ở rộng rãi thoải mái giữa thời bão giá", Thiết nói.
Tương tự, Phạm Thị Yến Vy (SN 2004, một sinh viên ngoại tỉnh lên Hà Nội học tiếng Hàn Quốc) cho biết, trước khi thuê ở đây, Yến Vy từng ở trong một căn phòng cấp 4 lợp tôn, rộng 10 m2, giá gần 2 triệu đồng mỗi tháng, chưa kể điện nước ở Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm), nhưng khoản tiền này trở thành gánh nặng khi cô vẫn nhận trợ cấp từ bố mẹ.
Phạm Thị Yến Vy chia sẻ với phóng viên.
Vài tháng sau, nữ sinh này được bạn bè giới thiệu đến thuê phòng tại đây. "Một phòng được ở tối đa bốn người. Tính ra mỗi người một tháng chỉ tốn hơn một triệu đồng bao gồm cả điện, nước. Chúng đáp ứng được tiêu chí rẻ, đẹp, gần trường học", Vy nói.
Còn Trần Xuân Tuấn (SN 2003, sinh viên Đại học Công nghiệp Hà Nội) cho biết, phòng của mình được chủ nhà cho ở thoải mái, không giới hạn số người. Hiện tại Tuấn cùng 3 bạn nữa sống trong căn phòng rộng 30m2, khép kín, trang bị những thiết bị, đồ đạc cơ bản. Mỗi tháng nam sinh này cùng nhóm bạn phải chi 3,5 triệu đồng tiền phòng, điện thì có giá 3.500 đồng/số, nước có giá 28.000 đồng/khối.
Trần Xuân Tuấn vừa chỉ tay vào hệ thống PCCC của căn nhà vừa trò chuyện với phóng viên.
"Ở đây rộng rãi, thoáng mát, an ninh tốt. Đặc biệt hệ thống PCCC rất đảm bảo, phía trên có lối thoát hiểm, dưới tầng 1 có 2 hệ thống đầu phun chữa cháy nên rất yên tâm. Hơn nữa rất yên tĩnh, phù hợp để ôn bài thay vì lên thư viện của trường", Tuấn nhận xét.
Anh Lý Bảo Thượng (môi giới bất động sản huyện Hoài Đức) cho biết, để tránh lãng phí, nhiều nhà đầu tư đã đầu tư, cải tạo các căn biệt thự bỏ hoang thành nhà trọ cho học sinh, sinh viên thuê giá rẻ. Trong khi đó, các căn biệt thự liền kề tại khu đô thị Vân Canh hiện đang được rao bán trên thị trường với giá dao động từ 10-15 tỷ đồng/căn, tùy diện tích.
