Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 6, nhiều ĐBQH cho rằng, khi luật thông qua sẽ đáp ứng kịp thời nhu cầu thực tiễn cuộc sống. Chia sẻ với báo chí bên hành lang Quốc hội, ĐBQH Hoàng Văn Cường – Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội đã phân tích ý nghĩa khi luật được thực thi.
Chia sẻ về việc khi luật được áp dụng sẽ góp phần như thế nào liên quan đến việc người dân khiếu kiện liên quan đến lĩnh vực đất đai, ĐBQH Hoàng Văn Cường cho rằng, việc đền bù, giải phóng mặt bằng thường dẫn tới việc khiếu kiện.
Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi).
"Khi chúng ta không áp dụng được mức đền bù thỏa đáng, sát với giá thị trường và bù đắp lại cho ngươi dân thì người dân bị thua thiệt. Tại Luật Đất đai (sửa đổi) đã có quy định, cơ chế bồi thường, tái định cư được quy định khá rõ ràng", ĐBQH Hoàng Văn Cường thông tin.
Ông Cường phân tích thêm, việc xác định giá đất phải sát với giá thị trường thì nguyên tắc phải sử dụng phương pháp so sánh để xem thị trường đang giao dịch bao nhiêu; Nếu đất không sát với giá thị trường thì khi đó sử dụng bảng giá đất và nhân với hệ số. Bảng giá đất đã được xác định là công bố hàng năm và sát với thị trường, không còn tình trạng thấp như trước kia. "Như vậy, tôi cho rằng, việc xác định giá đất để bồi thường, tái định cư trước hết là sẽ đảm bảo không quá thấp, không có sai lệch và tương đối phù hợp", ông Cường nói.
ĐBQH Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội, Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội.
Điểm thứ hai là về tái định cư thì trong luật quy định rất rõ khu vực tái định cư phải được đầu tư xây dựng hạ tầng và có các tiêu chí. Nếu như khu vực ở nông thôn thì các yếu tố về hạ tầng nó phải đạt được tiêu chí tối thiểu là khu vực nông thôn mới, thậm chí phải cao hơn. Đối với khu vực thành thị thì khu vực tái định cư phải đạt được tất cả những tiêu chí của hạ tầng như là một khu đi đô thị.
Đại biểu Hoàng Văn Cường nhấn mạnh, Luật Đất đai (sửa đổi) đã hướng đến việc bảo vệ cho người dân có đất bị thu hồi và đảm bảo cho người dân có được lợi ích thỏa đáng. Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ giải quyết được tốt hơn những khiếu kiện liên quan đến đất đai.
Chia sẻ liên quan đến một điểm nữa được đông đảo người dân quan tâm, kỳ vọng đó là nguồn gốc đất đai không rõ ràng, rất dễ diễn ra tranh chấp. Để giải quyết bất cập này, Luật Đất đai (sửa đổi) đã quy định rất rõ về việc xác định cấp giấy chứng nhận cho những người dân có nguồn gốc về đất đai, thậm chí người ta đã sử dụng đất từ lâu đời rồi nhưng mà không có giấy tờ hoặc là có thể sử dụng nó một giai đoạn nào đó chưa phù hợp thì trong luật đã đưa ra phương án xử lý, giải quyết.
Đặc biệt, ông Hoàng Văn Cường cũng phân tích khi trong Luật Đất đai (sửa đổi) có quy định rõ "Nhà nước có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các trường hợp đã đăng ký và đủ điều kiện theo quy định tại Điều 138". Điều đó thể hiện rất rõ sự cương quyết trong việc thực thi luật, trách nhiệm của Nhà nước đối với quyền lợi cho người dân.
Ông Hoàng Văn Cường bày tỏ rất tâm đắc khi trong bài phát biểu bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Chủ tịch Quốc hội đã nhấn mạnh "Trên cơ sở Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua thì Chính phủ phải tập trung dồn nguồn lực và đặc biệt là phải ban hành rất sớm nghị định để mà thi hành".
