Tôi đang xây dựng nhà ở (có giấy phép xây dựng). Tuy nhiên do thợ xây ẩu đã xảy ra nứt lún tới nhà liền kề, rất may không thiệt hại về người. Hai gia đình đã thỏa thuận về việc bồi thường thiệt hại nhưng chưa thống nhất được. Tôi phải xử lý như thế nào?
Minh Anh (Ba Đình, Hà Nội)
Trả lời:
Theo Điều 15 Nghị định 180/2007/NĐ-CP:
1. Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại:
a) Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận; Trường hợp các bên không thoả thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại toà án.
b) Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại.
2. Trường hợp chủ đầu tư, nhà thầu thi công không thực hiện các quy định trên, phải bị đình chỉ thi công xây dựng, đồng thời, áp dụng biện pháp quy định tại điểm b, khoản 1, điều 12 Nghị định này cho đến khi chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại.
Điều 627 - Bộ luật Dân sự 2005 cũng đã quy định việc bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra.