Mới đây, trong cuộc họp báo quý I/2024 do UBND tỉnh Nghệ An tổ chức, trả lời về trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức trong việc để người dân vào ở 6 năm qua tại 4 dự án chung cư, nhà ở xã hội, văn phòng chưa hoàn tất nghiệm thu kết quả công trình xây dựng đã cho dân vào ở.
Ông Vũ Tuấn Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An, đã trả lời về những vướng mắc liên quan đến vấn đề xác định trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức.
Theo đó, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, TP Vinh hiện có 4 chung cư có người dân vào ở gồm 4 chung cư Trường Thành, Mường Thanh Cửa Đông, Bảo Sơn và Thành Vinh.
Chung cư Mường Thanh Cửa Đông chưa được Cục kiểm định (Bộ Xây dựng) nghiệm thu kết quả xây dựng nhưng vẫn cấp bìa hồng quyền sử dụng nhà ở cho các hộ dân.
Về trách nhiệm xử lý chung cư được phân thành 2 nhóm. Nhóm một là những chung cư thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh là Sở Xây dựng tiến hành nghiệm thu và chung cư trên 22 tầng thuộc Bộ Xây dựng.
"Chung cư Trường Thành và Thành Vinh đã có đoàn kiểm tra theo kết luận 551 của UBND tỉnh Nghệ An. Hai chung cư này đang tổ chức khắc phục, tồn tại trước khi Nhà nước tiến hành nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư và chính quyền địa phương, cụ thể là UBND TP Vinh", ông Dũng nói.
Đối với chung cư Mường Thanh Cửa Đông, ông Vũ Tuấn Dũng cho hay, Cục Kiểm định (Bộ Xây dựng) đã có văn bản chỉ ra nhiều nội dung cần phải khắc phục. Hiện chung cư này chưa được Bộ Xây dựng chính thức nghiệm thu công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng. Trách nhiệm để người dân vào ở thuộc về chính quyền địa phương và chủ đầu tư.
Riêng tại chung cư Mường Thanh Cửa Đông, chung cư này chưa có kết quả nghiệm thu nhưng đã cấp sổ hồng nhà ở cho 111 hộ dân. Về vấn đề này, ông Phạm Văn Toàn - Phó giám đốc Sở TN&MT Nghệ An, cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở cho các hộ dân khi đó được tỉnh Nghệ An giao ủy quyền cho TP Vinh thực hiện.
Chung cư Bảo Sơn chưa có chủ trương chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, đã cho dân vào sinh sống nhiều năm nay.
"Chung cư này chưa được nghiệm thu xây dựng, vậy việc này đúng hay sai chúng tôi sẽ cho cán bộ rà soát lại. Ngay lúc này chưa thể trả lời được. Việc cấp bìa hồng thời điểm đó là do TP Vinh thực hiện", ông Toàn nói.
Về vấn đề này, bà Trần Thị Cẩm Tú - Phó Chủ tịch UBND TP Vinh, cho biết, đầu năm 2021, Sở TN&MT tỉnh Nghệ An có thông báo kết quả kiểm tra điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán căn hộ ở dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, chung cư Mường Thanh tại phường Hưng Dũng.
Văn bản kết luận nêu rõ, chung cư đủ điều kiện bán nhà ở cho người dân từ tầng 13 đến tầng 26. Riêng từ tầng 1 đến tầng 12 chưa đủ điều kiện bán căn hộ.
"Trên cơ sở đó, Chi nhánh Văn phòng đăng ký sử dụng đất của TP Vinh thực hiện các việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ theo đúng quy định pháp luật. Đến nay thành phố đã cấp 111 bìa hồng trên tổng số 138 căn hộ chung cư ở Mường Thanh Cửa Đông", bà Tú cho biết.
Trước đó, như báo Sức khỏe và Đời sống đã thông tin về vụ việc: "Cư dân sống trong lo sợ khi chung cư, nhà ở xã hội chưa nghiệm thu", theo đó Văn phòng UBND TP Vinh cho biết, hiện trên địa bàn thành phố Vinh có 4 chung cư, nhà ở xã hội đã có dân cư chuyển vào sinh sống nhiều năm nay, nhưng chưa hoàn thành thủ tục chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành xây dựng. Trong đó, có chung cư chưa có chủ trương chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền.
Bao gồm các dự án: chung cư Mường Thanh Cửa Đông, tại khối Trung Hưng, phường Hưng Dũng do công ty cổ phần Du lịch Dầu khí Phương Đông đầu tư. Tòa nhà dịch vụ thương mại và căn hộ nhà ở, tại khối Vinh Tiến, phường Hưng Bình do công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng và Du lịch Bảo Sơn làm chủ đầu tư. Tiếp đến là khu nhà ở làm việc Thành Vinh, khối 20, phường Hưng Bình của công ty cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thành Vinh và khu chung cư, nhà ở xã hội tại xóm 15, xã Nghi Phú do Công ty TNHH Trường Thành làm chủ đầu tư.
