Từ năm 2003 đến nay, phần lớn diện tích khu đất rộng 410.000m2 (thường được gọi là khu C30), có vị trí đắc địa trên đường Lý Thường Kiệt, quận 10, TP. Hồ Chí Minh, có giá trị xấp xỉ 6.000 cây vàng vẫn bỏ hoang. Dư luận đã nhiều lần lên tiếng về sự lãng phí này. Chỉ đến chiều 7/6/2009, thì những nguyên nhân ban đầu gây ra sự chậm trễ này mới được vạch ra.
Nguyên nhân lòng vòng
Liên quan đến hiện trạng sử dụng khu đất C30, ông Lý Kiệt, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Bưu chính viễn thông (VNPT), cho biết: Khu đất này trước năm 1975 là đài phát xạ. Sau giải phóng VNPT được giao tiếp quản toàn bộ diện tích này. Qua một thời gian dài vì quản lý không tốt nên một phần lớn diện tích đã bị nhiều hộ dân cơi nới, lấn chiếm. Đến thời điểm hiện tại diện tích đất do VNPT quản lý trong thực tế chỉ còn 145.000m2. Quan điểm của VNPT là muốn được UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ định là chủ đầu tư dự án xây dựng khu bưu chính viễn thông công nghệ cao tại khu C30. Năm 2003, các đơn vị của VNPT đã có kế hoạch triển khai xây dựng 9 công trình nhưng thời điểm đó do quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 chưa được phê duyệt nên mọi việc phải tạm dừng.
 Khu đất “vàng” C30 để hoang cho cỏ mọc. |
Không thỏa mãn với câu trả lời này, ông Trần Du Lịch, Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh, chất vấn về việc tại sao sau nhiều năm để trống nhưng VNPT không kiến nghị để các cơ quan chức năng địa phương phê duyệt quy hoạch. Vì chỉ khi có quy hoạch thì VNPT mới được giao đất và triển khai xây dựng các hạng mục của dự án đúng quy định.
Giải thích về việc này, ông Lý Kiệt cho rằng: Mãi đến ngày 30/4/2009, UBND TP. Hồ Chí Minh mới có Quyết định số 1861/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu C30. Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư của dự án xây dựng khu C30 vẫn chưa được xác định cụ thể. Thay vào đó, không hiểu vì lý do gì, thành phố lại giao cho quận 10, quận Tân Bình lập phương án xây dựng các hạng mục công trình dân sinh với hơn 260.000m2. Trong khi đó, UBND TP. Hồ Chí Minh lại đề nghị VNPT chứng minh năng lực tài chính để thực hiện dự án trên toàn bộ diện tích còn lại của khu C30. Sự việc cứ kéo dài với những văn bản chỉ đạo không thống nhất nên đến thời điểm này VNPT vẫn chưa được giao đất để xây dựng dư án dù rằng mỗi năm số tiền thuê đất mà đơn vị phải nộp cho địa phương là hơn 12 tỷ đồng.
Chưa có lời giải
Khu đất C30 nằm tại số 270 đường Lý Thường Kiệt, trải dài trên địa bàn quận 10, quận Tân Bình. Sau hai lần điều chỉnh quy hoạch, hiện tại chủ đầu tư vẫn chưa được giao đất nên quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu vực này vẫn còn nằm trên giấy. Nếu tính theo giá thị trường, khu c30 có giá trị xấp xỉ 6.000 cây vàng. |
Đồng ý với cách đặt vấn đề này, ông Trần Du Lịch đề nghị các sở ngành thành phố phải sớm phối hợp với VNPT thực hiện tốt các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ dự án tại khu C30. Chia sẻ về những bất hợp lý khi đất vàng bị bỏ hoang trong khi một số đơn vị của VNPT phải đi thuê thêm mặt bằng, ông Lịch cho rằng chính quyền thành phố phải có câu trả lời dứt khoát về số phận của khu đất C30. Thực tế đã chứng minh thời gian qua dư luận người dân địa phương và báo chí đã "kêu" rất nhiều về sự lãng phí nhìn thấy được tại khu đất này. Sau đợt giám sát này, Đoàn đại biểu Quốc hội sẽ có văn bản kiến nghị để xử lý dứt điểm những tồn tại trong quá trình thực hiện dự án đầu tư của VNPT tại khu đất C30.
Thùy Trang