Trước đây khi còn đang công tác, tôi được cơ quan bố trí một căn hộ tập thể từ năm 1978. Gần đây, cơ quan cũ của tôi giao nhà cho một đơn vị kinh doanh để mở rộng trụ sở. Vợ chồng tôi lo lắng nhất là sắp tới gia đình sẽ được bồi thường, hỗ trợ theo diện Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích công cộng hay chủ đầu tư phải thỏa thuận đền bù với gia đình tôi?
Lê Quang Lệ (TP. Huế)
Trả lời: Trong thư, ông chưa nói rõ rằng trụ sở này sẽ là công trình công cộng của Nhà nước hay là trụ sở của một công ty kinh doanh. Theo Khoản 1b Điều 36 Nghị định 181/2004 của Chính phủ, Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, trong đó có việc sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nếu khu nhà tập thể mà ông đang ở thuộc trường hợp này thì Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện hoặc tổ chức phát triển quỹ đất (tùy quy định cụ thể của địa phương) sẽ làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ cho ông. Việc thỏa thuận của nhà đầu tư với người sử dụng đất chỉ áp dụng cho những diện tích đất không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất (nghĩa là công trình xây dựng với mục đích kinh doanh của một chủ đầu tư nào đó).
XH - BĐ