UBND TPHCM vừa ban hành văn bản về tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu ngân sách cho thành phố.
Cụ thể, công tác tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1, thực hiện trong thời gian 2024-2025, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2025. Trong giai đoạn này thực hiện 2 công tác chính là xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 04 lô đất tại khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12). Đồng thời tổ chức thực hiện đấu giá 03 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và khu chức năng số 3, gồm các lô 1-2, 1-3 và 3-5.
TPHCM sẽ xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng đấu giá 04 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Giai đoạn 2 thực hiện từ tháng 7/2025 đến năm 2026. Trong giai đoạn này, sau khi UBND TPHCM ban hành quyết định công nhận có kết quả đấu giá thành đối với 03 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3 và 3-5), Sở Tài nguyên và Môi trường (Tổ công tác 3588) báo cáo tình hình về kết quả tổ chức đấu giá 03 lô đất này và rút kinh nghiệm, tham mưu, đề xuất triển khai thực hiện đấu giá tiếp đối với 04 lô đất thuộc khu chức năng số 1, 03 lô đất thuộc khu chức năng số 3 và 01 lô đất thuộc khu chức năng số 7.
Theo chỉ đạo của UBND TPHCM, công tác đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cần cân đối hài hòa giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Đồng thời, việc tổ chức đấu giá cần đảm bảo đúng quy trình, quy định của pháp luật. Theo đó, tập trung đấu giá trước 03 lô (ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc Khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3). Sau khi có kết quả đấu giá thành công sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục triển khai kế hoạch chi tiết đấu giá các lô đất còn lại.
TPHCM thực hiện đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện đấu giá cần chỉ đạo phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra; nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền để xem xét chỉ đạo.
Tháng 12/ 2021, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô 3-12 với mức giá 24.500 tỉ đồng. Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 với giá 3.820 tỉ đồng. Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô 3-9 với mức giá 5.026 tỉ đồng. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8 với mức giá 4.000 tỉ đồng.
