Giữa năm 2008, Báo Sức khỏe đời sống và nhiều phương tiện thông tin đại chúng đã phản ánh về việc tranh chấp dự án xây dựng tại khu đất rộng 38.995m2, tại phường Tân Hưng, quận 7, TP. HCM giữa Công ty TNHH tư vấn đầu tư Thanh Bình và Công ty cổ phần xây dựng phát triển nhà Hoàng Anh. Tháng 9/2008, UBND TP. Hồ Chí Minh đã tiến hành điều chỉnh chia đôi dự án này để giao cho 2 công ty trên. Thế nhưng đến thời điểm này, sau nhiều văn bản yêu cầu, hướng dẫn của các sở ngành, dự án vẫn chưa được triển khai vì UBND quận 7 vẫn nhùng nhằng không phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Hệ quả là khu đất có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ vẫn để phơi mưa nắng.
 Phần đất dự án của Công ty Thanh Bình vẫn nằm chờ ngày xây dựng. |
Sau khi xem xét sự việc, trên cơ sở bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư cũng như tạo điều kiện triển khai nhanh dự án để góp phần phát triển kinh tế-xã hội địa phương, ngày 27/9/2008, ông Nguyễn Thành Tài, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP. Hồ Chí Minh, đã ký văn bản số 6041/UBND-ĐTTM, điều chỉnh dự án xây dựng tại khu đất 38.995m2. Theo đó, khu đất được chia thành 2 khu: Công ty Thanh Bình, được giao thực hiện dự án khu nhà ở cao tầng tại khu 1; còn Công ty Hoàng Anh được giao khu 2 để xây dựng cao ốc văn phòng. Trong văn bản này, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP. Hồ Chí Minh, đã giao UBND quận 7 phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quy định.
Không hiểu vì lý do gì, gần 10 tháng trôi qua, Chủ tịch UBND quận 7 vẫn không xem xét phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 của 2 dự án này. Quá bức xúc, ngày 25/4/2009, ông Dương Phương Long, Giám đốc Công ty Thanh Bình đã có văn bản số 10/CV-TB, gửi UBTV Quốc hội, kiến nghị các cơ quan thẩm quyền tại TP. Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Tân Hưng, quận 7. Lý do là thời gian để các cơ quan chấp thuận phê duyệt quy hoạch không quá 15 ngày. Còn ông Lê Hùng, Giám đốc Cty Hoàng Anh, trong cuộc trao đổi với báo chí chiều 4/8/2009, đã nói thẳng rằng: Tuy là một thành viên của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai có tiềm lực về tài chính nhưng việc UBND quận 7, chậm phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, đã làm công ty thiệt hại mỗi tháng xấp xỉ gần 10 tỷ đồng.
 Một góc dự án của Công ty Hoàng Anh tại phường Tân Hưng. |
Ngày 5/8/2009, trao đổi với báo chí qua điện thoại vì lý do bận họp, bà Võ Thị Kim Em, Chủ tịch UBND quận 7, cho biết: UBND quận 7 chưa nhận được hồ sơ, giấy tờ xin phê duyệt quy hoạch khu đất trên từ những đơn vị liên quan.
Đây là câu trả lời cho qua chuyện, vì theo hồ sơ chúng tôi thu thập được, trước đó ngày 14/4/2009, đích thân bà Võ Thị Kim Em đã ký Văn bản số 837, gửi Sở Quy hoạch và Kiến trúc, đề nghị Sở tiếp tục thẩm định và có văn bản hướng dẫn quận 7 về việc phê duyệt quy hoạch theo hướng trên phạm vi tổng thể toàn khu như đồ án đang trình hay tách riêng ra thành hai khu cho hai chủ đầu tư riêng. Trên cơ sở này, ngày 27/5/2009, Sở Quy hoạch và Kiến trúc đã có Văn bản số 1371, trả lời về việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại dự án này.
Rõ ràng sự chậm trễ về thủ tục hành chính của UBND quận 7 trong việc ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng tại khu đất 38.995m2 đã ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, gây lãng phí về tài nguyên đất đai, làm chậm quá trình xây dựng đô thị của địa phương.
Bài và ảnh: Ngọc Tấn