Thông cảm với “ông” bất động sản như đang ngồi trên lửa nhìn đống “hàng ế” của mình trong khi người có tiền không chịu bỏ ra mua, lại tống cả vào ngân hàng để tiết kiệm và có lãi!? Cũng dễ thông cảm hơn khi muốn tăng lợi ích của mình, những đề xuất trái lòng dân, ngược quy luật luôn xuất hiện cũng là điều dễ hiểu.
 Cũ đang chờ |
Điều đơn giản nhất ai cũng biết là tiền bạc làm ra không chỉ duy nhất dành cho việc mua bất động sản. Còn bao thứ phải lo và trong khi chờ đến lúc thực hiện thì gửi tiết kiệm là cách làm hữu hiệu nhất. Ngân hàng có tiền dân gửi để điều tiết vốn trong việc phát triển sản xuất và ổn định nền kinh tế đất nước. Nếu định đánh thuế tiền gửi tiết kiệm dù với mức từ bao nhiêu tiền trở lên thì người dân cũng sẽ thích ứng bằng cách chia nhỏ khoản tiết kiệm thành nhiều người đứng tên sao cho nhỏ hơn mức quy định. Ấy là chưa kể chuyện gửi tiền tiết kiệm rắc rối và vô lý quá, dân sẽ hạn chế gửi tiền và ngân hàng “lãnh đủ” ngay trong việc huy động vốn. Ngân hàng thiếu nguồn vốn cho vay thì các doanh nghiệp muốn làm ăn cũng lao đao và ngay cả bất động sản chẳng những không cứu được mà còn tiếp tục đắp chiếu dài dài. Đó là cách nghĩ quẩn của người đang cuống khi kế hoạch, lợi ích của mình đang bị thất bại.
 Mới cũng đang chờ |
Quẩn cho nên đề xuất trên không chỉ trái quy luật mà còn ngược với chủ trương của Chính phủ khi Chính phủ thấy khó khăn của dân đã áp dụng ngưỡng thuế thu nhập cá nhân mới hợp lý hơn từ 1/7 này. Ngay đến xăng dầu cũng có chủ trương không tăng giá bằng cách giảm thuế - xả quỹ bình ổn để tránh áp lực cho nền kinh tế và đời sống bà con.
Có thể Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, ai có 500 triệu đồng gửi tiết kiệm là giàu nhưng thực tế căn hộ bình thường hiện nay là bao nhiêu? Người không giàu một đời lam lũ muốn có chỗ trú thân cũng phải dành dụm lớn hơn con số trên nhiều lần để có một căn hộ, ổn định cuộc sống, “an cư lạc nghiệp”. Và đánh thuế tiền tiết kiệm là đánh thuế 2 lần bởi lao động chính đáng làm ra đồng tiền đã phải đóng thuế thu nhập cá nhân và thu nhập đó nếu gửi tiết kiệm lại phải tiếp tục đóng thuế nữa sao?
 Chật vẫn chật |
Nhìn ở góc độ xã hội, đề xuất trên của HoREA là một đề xuất ích kỷ từ mục đích tháo gỡ cho thị trường bất động sản và sản xuất kinh doanh bởi định lấy lợi ích của cả đất nước, quyền lợi chính đáng của dân và sự sống còn của ngân hàng chỉ để phục vụ mục đích cứu bất động sản cho một nhóm người. Tất nhiên, những đề xuất bất hợp lý, đi ngược với quyền lợi nhân dân thì chắc chắn sẽ không thể thông qua. Ngay đến các quan chức ngân hàng cũng phải giật mình về đề xuất không khả thi trên. Và rồi cơ quan thuế cũng ngỡ ngàng vì sự vô lý trong “sáng kiến” trên khi thuế thu nhập cá nhân đã phải giảm trừ cho người lao động. Tuy nhiên, những đề xuất “trên trời” ấy sẽ làm rối lòng dân, ít nhiều xáo động dư luận, xã hội trong khi nếu gặp khó khăn phải tập trung trí tuệ giải quyết, tháo gỡ chính khó khăn ấy chứ không phải là chuyện “khôn vặt”, chăm chăm kiến nghị thu thuế nọ, đánh thuế kia định móc túi dân thì trì trệ càng thêm trì trệ, đất nước bao giờ mới mạnh được.
 Rộng vẫn chẳng có ai |
Qua đề xuất trên, vấn đề đạo đức và trách nhiệm trong kinh doanh cũng được bộc lộ. Kinh tế nước nhà đang khó khăn có cả lý do đẩy giá nhà đất lên trời, lên quá cao so với thu nhập và tầm với của người dân đã sinh ra những đại gia của một thời, nhưng mọi thứ “thổi, đẩy” rồi cũng phải quay về với giá trị thật, nên nay thị trường bất động sản đóng băng, tiền nằm trong đất, trong căn hộ ế, trong những công trình xây chung cư dang dở. Thực tế dân đang cần nhà ở nhưng bất động sản (nhà ở, đất nền) vẫn ế. Không lẽ hết thời hoàng kim, các đại gia muốn đề xuất để mượn chính sách hy vọng ép dân tiếp tục lấy tiền từ lao động chính đáng của mình để phục vụ những lợi ích cục bộ?
Để đất nước phát triển phải đặt lợi ích của dân, của quốc gia lên trên chứ không thể chỉ vì lợi ích cục bộ. Thế nhưng, vì lợi ích cục bộ, không phải ai cũng hiểu ra điều này nên mới có những đề xuất đáng buồn và cười như đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM.
Lê Quý Hiền