Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo. Ảnh: VGP/Nhật Bắc
Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ, kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố. Dự phiên họp có: Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà; Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh; lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương; lãnh đạo các địa phương; đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp và ngân hàng.
Phát biểu khai mạc, Thủ tướng nhấn mạnh quyền có chỗ ở là quyền cơ bản của công dân; mỗi người dân đều có quyền tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp với thu nhập và điều kiện phát triển KT-XH của đất nước, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Việc phát triển nhà ở cần đa dạng phân khúc, bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội; song ở bất kỳ phân khúc nào, hạ tầng cũng phải đầy đủ, đồng bộ, bình đẳng, toàn diện và bao trùm.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu cần tập trung thảo luận, thống nhất tư duy, bàn giải pháp về phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
Người đứng đầu Chính phủ cho biết, năm 2025, Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt, ban hành nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Theo đó, đã hoàn thành hơn 100 nghìn căn nhà ở xã hội, phấn đấu đạt mục tiêu 1 triệu căn vào năm 2028, sớm hơn 2 năm so với dự kiến. Tuy nhiên, thực tiễn đặt ra yêu cầu mới, đặc biệt là nhu cầu nhà ở của nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, khoảng từ 20 triệu đồng/tháng.
Vì vậy, tại Phiên họp thứ 6 này, Thủ tướng yêu cầu Ban Chỉ đạo Trung ương, các địa phương và các đại biểu tập trung thảo luận, thống nhất tư duy, đề xuất giải pháp phát triển phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình; tăng nguồn cung nhà ở cho nhiều nhóm đối tượng, bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng của người dân.
Trong đó, cần bàn các chính sách nhằm tăng quỹ đất cho dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người thu nhập trung bình; đẩy nhanh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng, nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý; đẩy mạnh phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) nhằm tối ưu hóa sử dụng đất, giảm ùn tắc, nâng cao hiệu quả phát triển đô thị. Đồng thời, xem xét dành nguồn tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở thương mại có mức giá phù hợp với nhu cầu của người dân.
Thủ tướng lưu ý, mục tiêu cuối cùng là tăng nguồn cung bất động sản phù hợp với nhiều nhóm đối tượng, góp phần giảm giá thành, để người dân có nhu cầu được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, tránh phiền hà, tiêu cực.
Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh tinh thần "không lãng phí một ngày; không chậm trễ một tuần; không bỏ lỡ cơ hội trong một tháng; không để bị động trong một năm", khẩn trương hoàn thiện và triển khai các chính sách đáp ứng yêu cầu thực tiễn trong lĩnh vực này.
