Thủ tướng: Không để luật về đất đai, nhà ở, bất động sản chồng chéo, xung đột

09-09-2026 14:44 | Thời sự

SKĐS - Thủ tướng yêu cầu khẩn trương hoàn thiện 3 dự án luật, bảo đảm đồng bộ pháp luật, khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng.

Sáng 9/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trước khi các cơ quan chủ trì soạn thảo hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ, trình Quốc hội xem xét, thông qua.

3 luật có vai trò quan trọng trong khơi thông nguồn lực

Sau khi nghe các báo cáo, ý kiến tại cuộc họp, Thủ tướng Lê Minh Hưng đánh giá cao tinh thần khẩn trương, nỗ lực của các bộ, cơ quan trong tổng kết Nghị quyết số 18-NQ/TW, xây dựng Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương; xây dựng dự thảo, tổ chức hội thảo, hội nghị, lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương, đối tượng chịu tác động và tiếp thu ý kiến ĐBQH đối với hồ sơ định hướng chính sách của các dự án luật.

Thủ tướng nhấn mạnh, đây là 3 luật có mối quan hệ mật thiết, giữ vai trò rất quan trọng trong khơi thông các nguồn lực, đáp ứng yêu cầu tăng trưởng trong thời gian tới. Các quy định của 3 luật có tác động lớn đến người dân, tổ chức, nhà đầu tư, nền kinh tế cũng như các vấn đề về an ninh, quốc phòng.

Để bảo đảm tiến độ và chất lượng dự thảo, Thủ tướng yêu cầu Bộ NN&MT, Bộ Xây dựng tiếp thu đầy đủ ý kiến tại cuộc họp; phối hợp với các cơ quan rà soát nội dung, bảo đảm 3 dự án luật và các luật có liên quan như Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch, Luật Thuế cùng các văn bản hướng dẫn thể chế hóa đầy đủ chủ trương của Trung ương tại Nghị quyết số 21-NQ/TW, chỉ đạo của Bộ Chính trị và kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Thông báo số 64-TB/VPTW.

Thủ tướng lưu ý việc xây dựng, trình dự thảo luật phải tuân thủ đúng trình tự, thủ tục theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, đặc biệt là các nguyên tắc, quy định về kiểm soát quyền lực trong xây dựng pháp luật.

Việc lấy ý kiến cần được thực hiện đồng thời đối với cả 3 luật, bảo đảm rộng rãi, thực chất, hướng tới các đối tượng chịu tác động; đồng thời tham vấn chuyên gia, nhà khoa học, tổ chức, hiệp hội, đoàn thể. Khi lấy ý kiến nhân dân, cần giải thích rõ mục tiêu, nội hàm chính sách, tránh cách hiểu khác nhau hoặc không đầy đủ.

Không để khoảng trống, xung đột pháp lý khi triển khai

Thủ tướng yêu cầu các bộ chủ trì soạn thảo phải cầu thị, nghiên cứu, tiếp thu và giải trình đầy đủ, thuyết phục các ý kiến góp ý trên cơ sở chính trị, pháp lý và khoa học, bảo đảm các dự thảo luật sau khi được thông qua thực sự đi vào cuộc sống, phát huy hiệu quả.

Đồng thời, cần đánh giá đầy đủ tác động trong quá trình xây dựng, ban hành chính sách; rà soát kỹ các quy định chuyển tiếp, không để phát sinh khoảng trống hoặc xung đột pháp lý khi triển khai, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Thủ tướng giao Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với Bộ NN&MT, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan rà soát, chịu trách nhiệm về tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật khi các dự án luật được Quốc hội thông qua; không để xảy ra tình trạng luật được ban hành nhưng không thể triển khai do vướng mắc từ các luật liên quan.

Về một số nội dung cụ thể, Thủ tướng yêu cầu rà soát, xác định rõ những nhóm chính sách đưa vào các dự án luật và những nhóm chính sách quy định tại văn bản hướng dẫn. Trong đó, phải thực sự cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh, tránh tình trạng cấp bộ giảm nhưng cấp địa phương lại tăng, tạo thêm điểm nghẽn, rào cản đối với phát triển.

Thủ tướng cũng yêu cầu đẩy mạnh xây dựng, hoàn thiện, kết nối, liên thông dữ liệu về đất đai, nhà ở và bất động sản, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Thủ tướng phân công các Phó Thủ tướng phụ trách lĩnh vực tiếp tục chỉ đạo. Bộ Tư pháp khẩn trương gửi báo cáo thẩm định các dự án luật; Bộ NN&MT, Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện, trình Chính phủ trước ngày 11/9/2026 để hoàn tất các thủ tục theo quy định và báo cáo tại Phiên họp Chính phủ chuyên đề pháp luật tháng 9/2026.