Khu nhà giãn dân phố cổ rộng khoảng 30ha nằm trên đường Lý Sơn, phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Xung quanh có các nút giao thông kết nối tiện lợi để đi về các hướng như Bắc Ninh, Gia Lâm, Đông Anh...
Năm 2012, UBND quận Hoàn Kiếm đã đề xuất với UBND TP Hà Nội dành 30ha đất tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên để thực hiện dự án giãn dân phố cổ giai đoạn 2, với hơn 5.000 hộ. Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã phối hợp với UBND quận Long Biên và Hoàn Kiếm tổ chức công bố, bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch 7 ô đất trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng (tỷ lệ 1/500).
Tuy nhiên đến nay, dù đã hoàn tất hạ tầng nhiều năm, 5 tòa nhà giãn dân này vẫn thiếu 'hơi người', luôn trong tình trạng bỏ trống.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên Báo Sức khỏe và Đời sống, xung quanh chung cư cỏ mọc um tùm, nhiều hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp.
Cỏ mọc um tùm xung quanh lối xuống hầm gửi xe của chung cư do lâu ngày không được cắt tỉa.
Khu vực trước cửa phòng đổ rác và phòng sinh hoạt cộng đồng biến thành chỗ đổ rác thải của người dân quanh khu vực.
Các lối vào luôn trong tình trạng 'cửa đóng then cài'.
Dãi dầm nắng mưa lâu ngày, nhiều hạng mục đến nay đã xuống cấp.
Hệ thống mái che trước sảnh và đường dẫn xuống hầm tòa nhà bị vỡ, thủng nhiều chỗ.
Cửa tầng hầm bị bịt tôn kín mít và thành nơi vứt rác của các hộ dân xung quanh khu vực này.
Chung cư không có người ở. Khu vực sảnh lớn tầng 1 trở thành nơi ăn nghỉ của một vài đội công nhân xây dựng quanh khu vực.
Theo UBND quận Hoàn Kiếm, đề án giãn dân phố cổ đề xuất những giải pháp làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ 823 người/ha năm 2010 xuống còn 500 người/ha (mật độ khống chế theo quy hoạch đến năm 2020). Điều này có nghĩa phải di chuyển khoảng 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 người. Giai đoạn I của đề án thực hiện di dời 1.530 hộ từ khu phố cổ sang sinh sống tại khu nhà ở giãn dân Việt Hưng (quận Long Biên).
Giai đoạn II của đề án sẽ di dời nốt 5.020 hộ dân đang sống trong khu phố cổ sang khu đô thị giãn dân mới (theo nghiên cứu cần khu đất diện tích khoảng 30ha). Đối tượng giãn dân giai đoạn II gồm các hộ dân sống trong các nhà xuống cấp, đông người nhằm đảm bảo mật độ theo quy định được duyệt và tiêu chuẩn ở bình quân đến năm 2020 là 25m2/người.
Video phóng viên ghi nhận tại hiện trường:
