Khoảng 22h20’đêm 31/1/2009, sự cố sụt đất do thi công tầng hầm của công trình cao ốc Sài Gòn M&C tại số 34 đường Tôn Đức Thắng, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, đã làm 2 ngôi nhà sụp đổ, dư chấn của sự cố này còn làm 9 ngôi nhà lân cận bị nghiêng nứt. Gần 100 người dân sinh sống tại các khu nhà này đã may mắn thoát ra ngoài. Sau khi sự cố xảy ra, hiện trường đã được các cơ quan chức năng phong tỏa.
Cao ốc Sài Gòn M&C được khởi công ngày 9/8/2007, trên diện tích đất 6.672m2 với mật độ xây dựng 48%, được bao quanh bởi các giao lộ Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng và đường Bến Chương Dương. Công trình cao 42 tầng, có 5 tầng hầm, có tổng diện tích xây dựng 127.163m2.
 Hiện trường sự cố sập nhà. |
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn M&C là liên doanh gồm 4 đơn vị: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn, Công ty cổ phần M&C, Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á, Công ty TNHH chứng khoán Ngân hàng Đông Á. Dự án được thực hiện theo hình thức tổng thầu EPC (chìa khóa trao tay) do nhà thầu xây dựng lớn nhất châu Âu là Bouygues Batiment International thực hiện, với tổng mức đầu tư là 256 triệu USD. Dự án này gồm 3 khối nhà: Khối trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng, có diện tích 23.000m2; khối văn phòng đạt tiêu chuẩn quốc tế cao 34 tầng, có diện tích 49.000m2; khối căn hộ gồm 133 căn hộ cao cấp, cùng các dịch vụ tiện nghi hiện đại khác.
Thông tin từ Sở Cảnh sát phòng cháy chữa cháy, ngôi nhà 1 trệt 1 lầu, có diện tích 48m2, tại số 3, đường Hàm Nghi bị sụp đổ hoàn toàn, kéo sụp theo một nửa căn nhà số 5 đường Hàm Nghi, diện tích khoảng 160m2, nằm kề căn nhà số 3 và làm vỡ đường ống cấp nước cho khu vực dân cư. Sau khi nghe tiếng sập đổ, người dân ở các ngôi nhà lân cận đã kịp thời chạy ra ngoài thoát thân nên không có thiệt hại về người.
Nguyên nhân ban đầu của sự cố được xác định là do việc thi công tầng hầm công trình Cao ốc Sài Gòn M&C gây sụt lún đất làm ảnh hưởng đến kiến trúc xây dựng của các ngôi nhà lân cận. Sáng 1/2/2010, UBND phường Nguyễn Thái Bình đã tiến hành lập biên bản vi phạm đối với chủ đầu tư về hành vi “tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm công tác quản lý chất lượng công trình gây sụt đất nền móng công trình lân cận”.
Đến chiều 1/2, những người dân bị ảnh hưởng do sự cố vẫn tập trung tại đường Hàm Nghi, cạnh hiện trường sụt đất, để chờ lấy vật dụng sinh hoạt vì toàn bộ dãy nhà đã bị niêm phong. Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường cho thấy, dãy nhà bị sập được xây dựng từ thời Pháp, với kiến trúc một trệt một lầu. Trước đó, khi thấy tường của các ngôi nhà từ số 3 đến số 21 bị nứt, còn nền nhà có dấu hiệu lún, người dân đã thông báo cho đơn vị thi công. Trong khi chủ đầu tư và các hộ dân chưa thống nhất về phương án di dời thì xảy ra sự cố.
Điều đáng lưu ý là trong giấy phép số 135/GPXD ngày 12/8/2008 của Sở Xây dựng TP.HCM cấp cho công trình này đã lưu ý chủ đầu tư phải chọn nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm thi công 5 tầng hầm của dự án, để đảm bảo an toàn, không gây sụt lở ảnh hưởng đến các công trình lân cận. Cụ thể hơn, Sở Xây dựng còn yêu cầu nhà thầu thi công phải lập hệ thống quan trắc biến dạng cho công trình và các công trình xung quanh trong suốt quá trình thi công xây dựng để có giải pháp xử lý kịp thời.
 Hiện trường sự cố. |
Gói thầu thi công tường vây cho dự án Sài Gòn M&C, do Công ty Bachy Soletan Việt Nam, được bắt đầu khởi công ngày 8/9/2008, với diện tích 6.800m3, trị giá 4 triệu USD. Theo công bố của nhà thầu, tường vây để thi công 5 tầng hầm có độ dày 0,8m và sâu 36m. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, công trình mới thi công tầng hầm thứ 3 đã phát sinh sự cố sụt đất do áp lực nước ngầm làm bêtông bị “nhũn”, dẫn đến bùn đất phía dưới dãy nhà số lẻ đường Hàm Nghi trôi dần, tạo ra hàm ếch dẫn đến sự cố sập nhà.
Chiều 1/2, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Thế Định, Bí thư kiêm Chủ tịch UBND phường Nguyễn Thái Bình cho biết: Trước mắt, riêng chính quyền địa phương có quyết định đình chỉ việc thi công công trình trên, chỉ đến khi nào chủ đầu tư và đơn vị thi công khắc phục xong sự cố, đáp ứng các yêu cầu, biện pháp thi công an toàn thì mới có thể cho tiếp tục thi công trở lại. Chính quyền địa phương, thanh tra xây dựng, công an đã có mặt tại hiện trường tham gia phối hợp khắc phục sự cố, điều tra làm rõ vụ việc.
THÙY TRANG