Sau nhiều năm chịu cảnh “thu hồi nhầm” cuối tháng 1/2011, Thanh tra Chính phủ đã xác định nhà đất của 49 hộ dân tổ 62, phường 3, quận Gò Vấp, không thuộc Dự án đường TSN-BL-VĐN (báo SK&ĐS số 31-32 ngày 22-24/2 đã phản ánh). Trong khi người dân chưa kịp sửa chữa lại nhà cửa đã xuống cấp sau nhiều năm chờ đợi các cơ quan chức năng giải quyết việc thu hồi nhầm thì họ lại phải đối diện với tình cảnh “có thể thuộc dự án mở rộng công viên cây xanh”.
Càng chờ càng mất
Sau giải phóng miền Nam, phía rìa công viên Gia Định tồn tại một khu đất sân golf với nhiều tệ nạn xã hội như ma túy, mại dâm, tội phạm của chế độ cũ còn rơi rớt lại. Thực hiện chủ trương xây dựng chế độ mới xã hội chủ nghĩa, Đảng ủy và UBND phường 3, quận Gò Vấp, TP.HCM đã thực hiện việc đưa một số hộ là cán bộ, gia đình có công với cách mạng về sinh sống ổn định tại khu vực này nhằm làm trong sạch địa bàn, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị.
Thời điểm đó, việc cấp đất cho các hộ dân này xây dựng nhà ở do UBND phường 3 thực hiện không trái với các quy định của pháp luật. Còn điểm nóng tệ nạn ngày xưa nhờ có khu dân cư với hàng chục hộ dân cán bộ và gia đình cách mạng đã được xóa bỏ. Về hành chính, khu vực dân cư này đã được xác lập trong các văn bản của địa phương là tổ dân phố 62, gồm 49 hộ dân có nhà đất ổn định trên đường Nguyễn Thái Sơn, phường 3, quận Gò Vấp.
Thực tế này cũng được Thanh tra Chính phủ công nhận là nhà đất của các hộ dân được sử dụng trước ngày 15/10/1993. Sự thật là tại các Quyết định: Số 05/QĐ-QLĐT ngày 4/1/1995 do ông Võ Viết Thanh, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, số 316/2004/QĐ-UB ngày 24/12/2004 do ông Nguyễn Văn Đua, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM ký, cũng như Quyết định số 19/QĐ-UBND ngày 4/1/2008 của UBND TP.HCM đều khẳng định nhà đất mà 49 hộ dân tổ 62, phường 3, Gò Vấp là đất ở đô thị theo kết quả kiểm tra của Sở TN&MT TP.HCM.
 Cùng nằm ven công viên Gia Định, nhưng bên phường 2, quận Tân Bình được xây dựng nhà kiên cố, còn bên phía phường 3, quận Gò Vấp vẫn chịu cảnh xập xệ. |
Nếu theo đúng quy định của Luật đất đai cùng các văn bản hướng dẫn thì các hộ dân tổ 62 đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Vì rằng nhà đất của các hộ dân này được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, phù hợp với quy hoạch là đất ở đô thị. Tuy nhiên do thủ tục hành chính kéo dài nên chỉ vài hộ dân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.
Trong khi chờ đợi các cơ quan chức năng giải quyết quyền lợi đối với nhà đất của mình thì đột ngột họ nhận được quyết định thu hồi đất để lấy mặt bằng phục vụ thi công Dự án đường TSN-BL-VĐN.
Không đồng ý với điều này, đại diện các hộ dân đã kiên trì khiếu nại đúng quy định của pháp luật. Kết quả là tại buổi đối thoại ngày 29/7/2010, UBND TP.HCM đã thừa nhận có thiếu sót về trình tự thủ tục khi thu hồi đất của 49 hộ dân. Trong khi đó, đại diện các hộ dân cũng kiến nghị mong muốn được cư trú ổn định và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ổn định cuộc sống.
Lại sống treo?
Đáng lẽ, mong ước của những người dân đã sống tại khu vực này từ sau ngày giải phóng sẽ được các cơ quan chức năng xem xét trên cơ sở có lý có tình. Vì trên thực tế, sát vách nhà của các hộ dân thuộc khu đất phía rìa công viên Gia Định thuộc đường Nguyễn Thái Sơn, hàng chục hộ dân phường 2 quận Tân Bình lại được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được xây dựng nhà kiên cố.
Nhưng điều đáng tiếc là hướng giải quyết của quận Gò Vấp là có thể sẽ thu hồi nhà đất của các hộ dân tổ 62 để mở rộng công viên Gia Định. Lý do đưa ra là từ tháng 4/2010, UBND quận Gò Vấp đã phê duyệt quy hoạch khu vực này để trồng cây xanh.
Thực tế, ngay từ năm 2008, các cơ quan chức năng của quận Gò Vấp đã tham mưu cho UBND TP.HCM thu hồi toàn bộ nhà đất của 49 hộ dân với nhiều mục đích khác nhau, bằng nhiều hình thức văn bản hành chính khác nhau.
Trong văn bản mới nhất gửi Văn phòng Chính phủ ngày 15/3/2011, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Ðình Toàn đã đề nghị Thanh tra Chính phủ phối hợp với cơ quan hữu quan kiểm tra, đôn đốc thực hiện việc xử lý sau thanh tra, giải quyết triệt để vụ việc, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài có liên quan đến Dự án đường TSN-BL-VÐN. |
Thùy Trang