Quản lý chặt chẽ việc người nước ngoài sử hữu nhà ở tại Việt Nam theo đúng quy định của pháp luật! Clip: Truyền hình Quốc hội.
Chiều ngày 27/5, tại Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XIV, tiếp tục nội dung thảo luận về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử đụng đất đô thị, các đại biểu Quốc hội đã nghe Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng tiếp thu, giải trình một số vấn đề đại biểu Quốc hội quan tâm.
Bên cạnh những kết quả đã đạt được cho thấy, đô thị Việt Nam đã khẳng định vai trò, động lực phát triển kinh tế. Đô thị đã thực sự trở thành hạt nhân, thúc đẩy sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu lao động, cơ cấu xã hội của mỗi vùng, mỗi địa phương và của cả nước, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng cũng thẳng thắn thừa nhận công tác sử dụng đất đai, quản lý phát triển đô thị còn nhiều tồn tại hạn chế, cần phải có giải pháp khắc phục. Cụ thể là xu hướng tập trung hóa đô thị ngày càng gia tăng, do người dân tập trung về các đô thị lớn để tìm kiếm việc làm, tìm đến điều kiện cuộc sống tốt hơn tạo áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị, ảnh hưởng hiệu quả sử dụng đất đai tại đô thị.
Trong khi đó việc đầu tư hệ thống hạ tầng còn chậm, thiếu đồng bộ nên dẫn đến quá tải về hạ tầng cả về hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế, dịch vụ… Việc đầu tư phát triển các đô thị vùng, đô thị vệ tinh còn thiếu nguồn lực. Cơ cấu sử dụng đất tại các đô thị chưa phù hợp, cơ cấu nhà ở còn nhiều bất cập, mới chú ý đến phát triển nhà ở thương mại cho người có thu nhập thấp nhưng nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp lại rất ít được quan tâm.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng phát biểu tiếp thu và làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội quan tâm.
Tình trạng ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng đang thách thức đến phát triển bền vững tại các đô thị. Đặc biệt là tình trạng sử dụng đất đai còn lãng phí thất thoát, thiệt hại đến kinh tế, gây bức xúc trong xã hội. Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng còn nhiều bất cập dẫn đến người dân khiếu kiện, có nơi xảy ra điểm nóng, ảnh hưởng đến an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội.
Đề cao vai trò của người dân trong quá trình quản lý, sử dụng đất đai
Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng cho biết, để khắc phục những tồn tại hạn chế trong thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất tại đô thị, trong thời gian tới, Chính phủ và các bộ ngành và địa phương phải tập trung vào một số nhiệm vụ.
Một là rà soát hoàn thiện thể chế liên quan đến quy hoạch sử dụng đất tại đô thị, đầu tư xây dựng tại đô thị.
Hai là, tập trung vào công tác quy hoạch, chú trọng nâng cao chất lượng quy hoạch, thường xuyên rà soát, cập nhật bổ sung điều chỉnh kịp thời quy hoạch theo đúng quy định pháp luật, bảo đảm tính khoa học, tính phát triển, phù hợp với đòi hỏi của thực tiễn trong từng thời kỳ, đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn. Công khai các thông tin về quy hoạch để người dân biết và giám sát.
Ba là, tăng cường kiểm soát sử dụng đất đai, đầu tư phát triển đô thị theo đúng quy hoạch và phải có kế hoạch. Các bộ, ngành liên quan, các địa phương phải xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển đô thị hàng năm, 5 năm và dài hạn căn cứ vào nhu cầu phát triển và nguồn lực thực hiện nhằm khắc phục tình trạng quy hoạch treo, dự án treo. Phải lựa chọn các dự án để ưu tiên đầu tư xây dựng, khắc phục tình trạng đầu tư tự phát, phong trào thiếu kế hoạch, kiểm soát đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Bốn là, thực hiện tốt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư đảm bảo hài hòa lợi ích nhà nước, nhà đầu tư và người dân. Làm tốt công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo đáp ứng yêu cầu chính đáng của người dân.
Năm là, kiểm soát chặt chẽ việc lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án phát triển đô thị, khu công nghiệp, dịch vụ theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, xây dựng cơ chế kiểm soát việc xác định giá đất, đảm bảo tính công khai, minh bạch, theo cơ chế thị trường, tránh thiết hại cho nhà nước.
Ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng. Ảnh minh họa.
Sáu là, cần có giải pháp hữu hiệu để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các nhiệm vụ: đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất; cải tạo chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm; chuyển cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường ra khỏi khu dân cư tập trung và thay vào đó là cơ cấu sử dụng đất hợp lý để tăng cường không gian công cộng. Rà soát bảo đảm không gian công cộng cho người dân, khắc phục tình trạng lãng phí đất đai, quy hoạch sử dụng không gian ngầm. Quản lý chặt việc người nước ngoài sở hữu nhà ở, đất đai tại Việt Nam.
Bảy là, tăng cường quản lý, kiểm soát, sử dụng đất đai, phát triển đô thị trên toàn quốc. Trong đó, tập trung công tác thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư, xử lý nghiêm các vi phạm.
Tám là, tổ chức bộ máy quản lý đất đai, phát triển đô thị tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, nâng cao đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức.
Chín là, cần tiếp tục tăng cường sự giám sát của các cơ quan dân cử ở địa phương, đặc biệt là vai trò của Hội đồng nhân dân các cấp, vai trò của đại biểu Quốc hội và Quốc hội.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng nhận định, báo cáo giám sát của Quốc hội được thực hiện công phu khoa học, đầy đủ, có sự phối hợp chặt chẽ giữa Đoàn giám sát của Quốc hội và các cơ quan của Chính phủ và địa phương và doanh nghiệp.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng nêu rõ, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ sẽ lắng nghe, tiếp thu ý kiến của người dân, đề cao vai trò của người dân tham gia vào quá trình quản lý, sử dụng đất đai nói chung và phát triển đô thị nói riêng. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, ngành, địa phương sẽ nghiêm túc thực hiện Nghị quyết của Quốc hội.
