(SKDS) - Người hàng xóm liền kề nhà tôi đang xây nhà, họ định trổ cửa sổ trông thẳng sang nhà tôi nên gia đình tôi không đồng ý. Xin cho biết, pháp luật có quy định về vấn đề này không? Thêm vào đó họ không làm ống máng trên mái khiến mỗi khi mưa nước tuôn thẳng sang làm thấm nhà tôi. Tôi đã đề nghị họ làm đường ống thoát nước mưa nhưng họ không làm vì cho rằng đó là việc nhà tôi không liên quan đến họ. Xin hỏi quy định của pháp luật về hai vấn đề trên như thế nào?
(nguyenthuanh78@gmail.com)
Trả lời:
Về việc mở cửa sổ: Khoản 1, Điều 271, Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về vấn đề này như sau:
- Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về việc mở cửa ra vào, cửa sổ, cửa thông hơi quy định: Từ tầng 2 trở lên không được mở cửa ra vào, cửa sổ, trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh dưới 2 mét. Khi cần mở cửa phải có biện pháp tránh tầm nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh. Có thể chắn tầm nhìn hoặc bố trí so le các cửa sổ giữa hai nhà.
Căn cứ quy định này, nếu việc hàng xóm mở thêm cửa sổ trông thẳng sang nhà của bạn gây bất tiện cho sinh hoạt thì gia đình bạn không đồng ý là phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.