Ngày 24/10, sau khi xem xét trên hợp đồng, giấy phép xây dựng, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xác định, công trình xây dựng căn nhà 4 tầng của anh Tạ Quốc Lân (32 tuổi) tại phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, bị sập đã có những thay đổi so với thiết kế được phê duyệt ban đầu. Theo đó, phần mái lợp tôn được điều chỉnh sang lợp bằng mái ngói, bên phải căn nhà xây thêm ban công nhô ra ngoài.
Trong buổi làm việc giữa các bên tại UBND phường Phú Tân, đại diện chủ căn nhà Tạ Quốc Bửu (36 tuổi, anh trai Lân) khẳng định, việc thay đổi lợp mái ngói và làm thêm ban công đều do đơn vị thi công - Công ty Hiệp Phước (quận 12, TP HCM) - gợi ý.
"Chúng tôi không am tường về kỹ thuật xây dựng và việc điều chỉnh thiết kế nhà khiến gia đình chi thêm gần 200 triệu đồng, so với hợp đồng trọn gói trên 800 triệu đồng được ký kết. Gia đình chúng tôi cũng không nhận được bất kỳ khuyến cáo về an toàn kỹ thuật của đơn vị thi công", anh Bửu khẳng định.
Ông Lê Văn Khoẻ, Giám đốc Công ty Hiệp Phước, xác nhận công trình từng phải tạm dừng hai lần để thay đổi phát sinh những hạng mục này. Vị giám đốc có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cho biết, việc xây thêm 4 ban công bên phải của căn nhà nối với chuồng cu trên sân thượng cũng được đổ bêtông đã khiến móng cột bị lệch tâm, làm cho dàn cột bên phải căn nhà bị quá tải.
"Cột chịu lực nén chứ không chịu lực kéo, việc lệch tâm đã khiến căn nhà bị đổ sập. Thời điểm thi công những hạng mục phát sinh, tôi đang đi công tác ở Bình Phước nên không biết", ông Khỏe nói.
Theo ông Khoẻ, một viên ngói có trọng lượng 4 kg, mỗi m2 lợp ngói lên đến 40 kg, trong khi lợp tôn chưa đến 4 kg. Ngoài ra, việc lợp ngói cũng kéo theo số đà kèo tăng lên gấp đôi dẫn đến quá tải.
Một cán bộ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho hay, bước đầu Sở xác định nguyên nhân khiến căn nhà bị sập là do thay đổi thiết kế. Cơ quan chức năng vẫn lấy mẫu giám định để kiểm tra chất lượng xây dựng, làm rõ nguyên nhân vụ việc.
Liên quan việc xử lý hiện trường sau khi cơ quan chức năng xác định cả hai căn nhà đều hư hỏng nặng, không thể sửa chữa khắc phục, anh Bửu cam kết phối hợp cùng đơn vị thi công tự tháo dỡ. Theo anh Bửu, bên trong còn 2 dây chuyền làm nước đá cùng hệ thống lọc nước trị giá hàng tỷ đồng nên gia đình xin được vừa tháo dỡ, vừa di dời tài sản.
"Tôi, gia đình chúng tôi và đơn vị thi công cam kết sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra thiệt hại về người, tài sản và các thiệt hại khác có liên quan", anh Bửu nêu trong bản cam kết.
Cùng quan điểm, Công ty Hiệp Phước cũng thống nhất sau khi tháo dỡ sẽ xây lại nhà theo đúng thiết kế, hợp đồng đã ký kết với gia đình anh Bửu trên mảnh đất đối diện căn nhà bị sập. Với căn nhà bị ảnh hưởng bởi sự cố của người em trai, đơn vị thi công cam kết xây dựng tường cao 3 m (hình chữ U) trên diện tích đất của hai căn nhà bị thiệt hại.
Trước đó, tối 22/10, căn nhà 4 tầng sắp hoàn công bất ngờ đổ sập hoàn toàn tầng một, khi bên trong có 10 người. 3 tầng phía trên căn nhà sụp nguyên xuống mặt đất, dựa hoàn toàn vào căn nhà bên cạnh. 3 công nhân may mắn chạy thoát, hơn 10 người trong gia đình anh Bửu cũng nhanh chân chạy kịp ra ngoài.
