Người mua NƠXH có thể được giảm lãi suất cho vay từ 3-5%

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7/2024, báo chí đặt câu hỏi tới lãnh đạo Bộ Xây dựng về việc giải pháp để tiệm cận với mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm nay? Việc đề nghị cắt giảm gói vay hỗ trợ 120.000 tỷ đồng đến nay đã thực hiện ra sao và giải ngân như thế nào?

Thông tin về việc này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho hay, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương trong giai đoạn từ 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Riêng 6 tháng đầu năm 2024, số lượng dự án đã hoàn thành có 8 dự án (4 dự án hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành 1 phần) với quy mô 3.136 căn; số lượng được cấp phép khởi công là 5 dự án với quy mô 8.468 căn; số lượng dự án đã có chủ trương đầu tư là 9 dự án, với quy mô 8.795 căn.

Mục tiêu theo đề án 1 triệu căn hộ đến năm 2030 được giao tại Nghị quyết số 01 của Chính phủ ngày 05/01/2024, phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ với 8 dự án quy mô khoảng 3.100 căn hộ đã hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2024, còn gần 100.000 căn hộ cần hoàn thành trong thời gian còn lại của năm 2024. Bộ Xây dựng cũng đặt ra mục tiêu hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm 2024.

Liên quan đến gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng, qua tổng hợp, đến nay mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân số tiền là 1.344 tỷ đồng bao gồm: 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ, đã triển khai Chương trình gói tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NƠXH, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong các thời kỳ.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng cho hay, Ngân hàng nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành liên quan đến hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ đồng tại Nghị quyết số 33/NQ-CP theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3-5% (đối với khách hàng là Chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%).

Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của Ngân hàng nhà nước để tạo điều kiện cho người tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, cũng như phù hợp với Thông báo 123 của Chính phủ ngày 27/3/2024, kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy NƠXH, Nghị quyết 44 của Chính phủ ngày 5/4/2024, phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2024, Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với địa phương, Công điện 32 ngày 5/4/2024 của Thủ tướng Chính phủ về giải pháp điều hành tăng cường tín dụng năm 2024.

Ông Bùi Xuân Dũng thông tin thêm, trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng nay, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của Ngân hàng nhà nước, và yêu cầu Ngân hàng nhà nước sớm hoàn thiện, trình phê duyệt Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng.

Từ 1/8, những trường hợp nào được ưu đãi khi mua nhà ở xã hội?

SKĐS - Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, trong đó nêu rõ 12 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.