Dư luận lên tiếng về việc Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Hà Thủy (Công ty Hà Thủy) tại dự án đầu tư khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa sử dụng không đúng mục đích. Tại buổi trao đổi với báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức mới đây, UBND quận Đống Đa đã chỉ ra những sai phạm của Công ty Hà Thủy.
Một nhà hàng cho thuê tại Dự án đầu tư khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa.
Cho thuê để lấy tiền trả tiền thuê đất?
Theo báo cáo kết quả kiểm tra Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa ngày 1/6/2015 của UBND quận Đống Đa cho thấy một loạt các sai phạm. Theo đó, khu vực 1 được phê duyệt để xây mới công trình khu vui chơi giải trí dịch vụ tổng hợp nhà 2 tầng có tầng hầm. Công ty đã xây dựng và hoàn thiện khu vực 2 tầng và tầng hầm đang kinh doanh nhà hàng buffet. Khu vực 2 được phê duyệt làm nhà phụ trợ - dịch vụ phục vụ thiếu niên nhi đồng, cải tạo bể bơi, bể vầy, vệ sinh công cộng. Tuy nhiên, hiện nay, một phần khu vực bể bơi được sử dụng làm nơi nuôi thủy sản, khu vực nhà phụ trợ chưa xây dựng. Khu vực 3 được phê duyệt làm sân vườn thể thao kết hợp sân chơi thiếu nhi thì hiện công ty đang sử dụng làm sân và làm đặt 9 chòi gỗ dọc theo đường dạo ven hồ và chưa xây dựng khu sân thể thao. Khu vực 4 được phê duyệt làm sân vườn, hiện đang làm sân vườn. Khu vực 5 được phê duyệt làm đường dạo phục vụ cho nhân dân khu vực, hiện nay sử dụng làm đường nội bộ và đường dạo ven hồ. Theo đó, UBND quận Đống Đa đã giao UBND phường Ô Chợ Dừa và các phòng ban liên quan của quận hoàn thiện hồ sơ để xử lý vi phạm của Công ty Hà Thủy do đã đưa vào khai thác sử dụng một phần diện tích đầu tư không đúng với mục đích, nội dung của dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật, đồng thời yêu cầu Công ty Hà Thủy khắc phục sai phạm, thực hiện theo đúng dự án đã phê duyệt.
Để tìm hiểu rõ sự việc, phóng viên báo Sức khỏe&Đời sống đã trao đổi với ông Phùng Minh Quang - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Hà Thủy, được biết: Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chấp thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án thiết kế về kiến trúc ngày 24/11/2009 trên cơ sở hiện trạng đã có với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Nhà đa năng 2 tầng có diện tích sàn 961m2 và 1 tầng bán hầm có diện tích 738m2, các khu vui chơi ngoài trời, trong nhà đa năng; đường dạo dân sinh; sân vườn; tiểu cảnh… trên diện tích khu đất 5.699,63m2. Công ty đã liên kết với Công ty Cổ phần Đồng Lực để cùng xây dựng dự án này, việc liên kết giữa 2 công ty đã được Công ty Hà Thủy báo cáo thành phố để cùng xây dựng dự án nói trên.
Ông Quang chia sẻ thêm, việc thực hiện dự án đều được UBND quận Đống Đa cấp giấy phép xây dựng, việc tổ chức triển khai xây dựng đều đúng theo quy định. Theo phê duyệt, khi hoàn thành, tòa nhà đa năng sẽ có 3 mục đích sử dụng chính: Một là phục vụ các mục đích vui chơi trong nhà; Hai là có một phần để làm thư viện và các công trình phụ trợ; Ba là có hơn 400m2 để phục vụ giải khát, ăn uống. Ở đây hoàn toàn do công ty phải trả tiền thuê đất, xây dựng thì bằng nguồn vốn tự có và vốn huy động. Đối với dự án này, Công ty Hà Thủy phải nộp tiền thuê đất 2.000m2 từ tháng 8/2004 đến tháng 12/2009; Từ tháng 1/2010 đến tháng 12/2014, nộp toàn bộ tiền thuê đất diện tích bán đảo 5.644m2 với tổng số tiền phải nộp là 5.256.000.000 đồng; Từ tháng 1/2015 trở đi, theo Thông báo số 4442/TB-CCT-LPTB của Cục Thuế quận Đống Đa, công ty phải nộp tiền thuê đất là hơn 3,9 tỷ đồng/năm, tương đương hơn 300 triệu đồng/tháng. Vì vậy, công ty phải khai thác dịch vụ để trả tiền thuê đất
Thừa nhận sai do nóng vội
Ông Phùng Minh Quang cho rằng, quá trình xây dựng dự án, “công ty chỉ sai trong việc sử dụng chưa đúng một phần công năng của dự án khi chưa hoàn thành toàn bộ dự án. Còn nếu đã hoàn thành và sử dụng song song cả khu vui chơi giải trí và nhà hàng thì hợp lý hơn”.
Khi được hỏi về việc dư luận băn khoăn vì sao dự án chưa hoàn thiện xong các hạng mục cần thiết mà Công ty Hà Thủy đã tổ chức khai trương, ông Quang thừa nhận thiếu sót của công ty là do nôn nóng, vội vàng, chưa xây dựng xong khu vui chơi giải trí ngoài trời, lắp đặt hoàn chỉnh các thiết bị vui chơi giải trí tại tầng bán hầm mà đã tổ chức khai trương đưa vào khai thác, gây hiểu lầm của nhân dân. Ông Quang cũng thừa nhận đã buông lỏng vai trò là chủ của mình, theo đó, để khắc phục tình trạng này, cam kết sẽ thực hiện hoàn thành dự án đúng tiến độ đề ra (30/6/2015), còn đối với bảng hiệu logo của nhà hàng, ông Quang cho biết cần thiết sẽ tháo biển, giảm cỡ chữ, tránh hiểu lầm của người dân.
Câu hỏi được đặt ra là với một dự án lớn như vậy, nếu cho là sử dụng sai mục đích thì trong quá trình cải tạo nâng cấp, chính quyền địa phương và cơ quan chức năng cần kiểm tra, giám sát, xử lý sớm, tránh để đến khi báo chí vào cuộc thì mới có sự kiểm tra, xử lý, gây bức xúc trong dư luận.
Trần Trọng
