Chỉ tính từ năm 2003 đến nay, tỉnh Bình Dương đã phải ban hành 47 quyết định thu hồi đất các “dự án treo” với tổng diện tích 3.216,86 ha. Các ngành chức năng tỉnh đã thanh kiểm tra 152 dự án và đề nghị thu hồi 22 dự án có diện tích 2.113 ha do sử dụng sai mục đích, không hiệu quả, không có nhu cầu sử dụng...
Tồn tại chồng chất
Một trong những nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên là do công tác giao đất, cho thuê đất ở Bình Dương còn nhiều hạn chế, tồn tại như: trình tự thủ tục giao đất, cho thuê đất chưa có sự phối hợp đồng bộ, chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng dẫn đến hồ sơ địa chính của một số dự án không được chuyển kịp thời về huyện, xã, gây khó khăn trong công tác nắm tình hình và quản lý đất đai nơi thực hiện dự án. Việc giao đất đối với các tổ chức TW đóng trên địa bàn quản lý chưa tốt thường bị dân lấn chiếm, tự chia cho cán bộ công chức của đơn vị, cho thuê trái phép; thời gian lập thủ tục đầu tư khá dài từ 1-2 năm khiến dự án đưa vào sử dụng chậm chưa mang lại hiệu quả kinh tế cao; một số dự án tiến độ đền bù chậm do mức giá đền bù chưa hợp lý với giá thị trường; việc xét duyệt chấp thuận đầu tư của các ngành, các cấp còn chủ quan, chưa đánh giá đúng năng lực của chủ đầu tư; công tác thanh tra, kiểm tra thực hiện sau cấp phép và sau khi cấp đất, cho thuê đất còn hạn chế nên dẫn đến một số dự án chủ đầu tư triển khai chậm so với tiến độ được phê duyệt, một số dự án được giao đất, cho thuê đất đã quá thời hạn qui định vẫn chưa triển khai thực hiện; một số dự án khác sử dụng đất không đúng mục đích và tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng, cho thuê trái phép; chưa tổ chức việc giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp cho các ban quản lý rừng do chưa kịp thời xét duyệt, thẩm định kinh phí và phê duyệt dự án để làm cơ sở triển khai thực hiện...
Xử lý nghiêm cán bộ vi phạm
Thanh tra Tài nguyên - Môi trường phát hiện đề nghị thu hồi tại 15 đơn vị sử dụng đất kém hiệu quả, lấn chiếm, tự chia đất cho CB-CNV hoặc cho thuê trái phép với diện tích 994,36 ha; các huyện thị thanh tra và đề nghị tỉnh thu hồi chủ trương quy hoạch với 10 dự án khu dân cư không triển khai hoặc triển khai quá chậm do năng lực tài chính và năng lực thực hiện của chủ đầu tư kém với diện tích 109,5 ha. Tỉnh cũng đang xem xét những dự án đền bù dưới mức 30% diện tích để thu hồi hoặc đã đền bù trên 50% nhưng không thể đền bù tiếp nữa thì điều chỉnh giảm diện tích dự án. Ngoài ra tỉnh cũng đã xử lý về hành chính, về Đảng và pháp luật đối với 13 cán bộ quản lý đất đai cấp huyện và xã.
Theo UBND tỉnh Bình Dương, để công tác quản lý và sử dụng đất đai và việc giao đất, cho thuê đất đối với các dự án đạt hiệu quả trong thời gian tới, UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành các cấp tiếp tục thực hiện tốt Chương trình hành động thực hành tiết kiệm, chống lãng phí tại các địa phương. Tăng cường công tác thanh kiểm tra việc sử dụng đất đối với các dự án của các tổ chức giao đất, cho thuê đất trên địa bàn. Các dự án mới có sử dụng đất phải tập trung vào các KCN, cụm công nghiệp tập trung và dự án khu dân cư phải đảm bảo theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, dân số và nhu cầu phát triển của địa phương. Riêng các trường hợp không được phép chuyển nhượng và nếu không tiếp tục thực hiện hoặc kéo dài thời gian xây dựng thì tỉnh sẽ xem xét thu hồi và bồi thường theo quy định.
Quách Lắm