Thông qua Cổng TTĐT Chính phủ, bà Đặng Thị Nga thắc mắc việc bà có hợp đồng lao động tại TP Hà Nội, chưa sở hữu bất động sản, thu nhập bình quân dưới 40 triệu đồng/tháng. Gia đình hiện thuê chung cư mini nhưng chưa đăng ký tạm trú do bên cho thuê không cung cấp sổ đỏ để làm thủ tục.
Bà Nga băn khoăn, trường hợp đã có hợp đồng lao động tại địa phương có dự án nhà ở xã hội thì có bắt buộc phải có đăng ký tạm trú khi nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội hay không.
Bỏ điều kiện tạm trú bắt buộc khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Ngoài ra, trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, bà thấy cần có xác nhận đóng BHXH và giấy xác nhận điều kiện nhà ở. Bà đặt câu hỏi liệu các giấy tờ này có còn cần thiết trong bối cảnh nhiều thông tin cá nhân đã được tích hợp trên nền tảng số hay không, đồng thời mong muốn biết cơ hội để gia đình có thể sở hữu nhà ở xã hội.
Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành chỉ quy định điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người có nhu cầu về nhà ở và thu nhập, không quy định điều kiện cư trú.
Theo Bộ Xây dựng, hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền xác định đối tượng cũng như điều kiện về nhà ở, thu nhập khi mua nhà ở xã hội đã được quy định cụ thể tại Điều 76, Điều 78 Luật Nhà ở 2023; Điều 29 và Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đã được sửa đổi, bổ sung tại các Nghị định số 261/2025/NĐ-CP, 54/2026/NĐ-CP và 136/2026/NĐ-CP.
Các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội được quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng, đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 32/2025/TT-BXD và Thông tư số 08/2026/TT-BXD.
Để tìm hiểu thông tin các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đề nghị bà Nga truy cập Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội, UBND cấp xã nơi có dự án, trang thông tin điện tử hoặc sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
