Hậu dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài tại quận Gò Vấp: Nắn đường để... bán đất?!

Tháng 1/2011, Thanh tra Chính phủ đã kết luận nhà đất của 49 hộ dân tổ 62, phường 3, quận Gò Vấp không thuộc diện phải thu hồi cho Dự án đường Tân Sơn Nhất-Bình Lợi-Vành đai ngoài (TSN-BLVĐN) như báo Sức khỏe&Đời sống đã có nhiều bài phản ánh. Tuy nhiên, đến thời điểm này, nhà đất của 49 hộ dân vẫn được UBND quận Gò Vấp tiếp tục đưa vào diện phải thu hồi để… trồng cây xanh. Nhưng các chứng cứ được người dân gửi đến các cơ quan chức năng lại “phơi bày” một phi vụ nắn đường để bán đường?

Người dân đã gửi các chứng cứ phơi bày một “phi vụ” nắn đường đến các cơ quan chức năng. Ảnh: PV

Dãy nhà đất của 49 hộ dân bắt đầu hình thành từ năm 1978 theo chủ trương của Đảng ủy và UBND phường 3, quận Gò Vấp là bố trí những gia đình cán bộ về khu vực đất ven Công viên Gia Định nhằm giảm bớt tệ nạn xã hội theo chủ trương từng bước xây dựng chế độ mới xã hội chủ nghĩa.

Đường Nguyễn Thái Sơn đoạn qua nhà đất của 49 hộ dân tổ 62, phường 3, quận Gò Vấp được đưa vào sử dụng năm 2004, với lộ giới hiện hữu rộng hơn 25m. Theo quy hoạch mới của các cơ quan chức năng về thực hiện Dự án đường TSN-BL-VĐN thì toàn bộ phần diện tích nhà đất của các hộ dân không thuộc diện phải thu hồi vì lộ giới đường Nguyễn Thái Sơn mới chỉ rộng 20m trong khi lộ giới đường cũ đã rộng hơn 25m.

Thay vì cần nhận thức đúng bản chất khách quan của lịch sử hình thành nhà đất của 49 hộ dân để có hướng giải quyết đúng theo quy định của Luật Đất đai cùng các văn bản hướng dẫn của Chính phủ và các bộ, ngành thì các cơ quan chức năng quận Gò Vấp liên tục có nhiều văn bản kiến nghị cũng như ban hành nhiều quyết định nhằm thu hồi bằng được nhà đất của 49 hộ dân trong suốt thời gian qua.

Lúc đầu nhà đất của 49 hộ dân được UBND quận Gò Vấp quyết định thu hồi để làm dự án đường TSN-BL-VĐN, sau đó lại phục vụ trồng cây xanh cho dự án. Cuối cùng khi Thanh tra Chính phủ kết luận nhà đất của 49 hộ dân không thuộc dự án làm đường thì UBND quận Gò Vấp vẫn cho rằng đây là diện tích đất trồng cây xanh theo quy hoạch đô thị.

Điều bất thường này bắt nguồn từ việc phần đất công thuộc lộ giới đường Nguyễn Thái Sơn (nằm đối diện với dãy nhà đất của 49 hộ dân) đã được bán cho nhiều cá nhân. Sự thật này chỉ lộ ra khi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) được một số cá nhân đem đi công chứng bị những người dân tổ 62 phát hiện.

Dãy nhà phố được “sở hữu” trái luật thêm 1.800m2 đất thuộc lộ giới đường Nguyễn Thái Sơn.

Hàng trăm tỷ đồng chênh lệch đi đâu?

Nếu tính đúng tính đủ, giá nhà đất (có sổ đỏ) mặt tiền đường Nguyễn Thái Sơn đang được các sàn giao dịch nhà đất công bố với mức gần 185 triệu đồng/m2. Đối chiếu với giá bán đất diện tích đất công gần 1.800m2 thuộc lộ giới đường Nguyễn Thái Sơn do UBND quận Gò Vấp thực hiện là 4 triệu đồng/m2 thì khoản chênh lệch tạm tính là xấp xỉ 325 tỷ đồng.

 

Không rõ hàng trăm tỷ đồng chênh lệch này đang ở đâu? Ai là người hưởng lợi từ phi vụ bán đất công thuộc lộ giới đường Nguyễn Thái Sơn này? Chỉ biết rằng hơn 3 năm qua, 49 hộ dân tổ 62 đã phải âm thầm chịu đựng cảnh “ăn không ngon, ngủ không yên” khi trở thành nạn nhân bất đắc dĩ khi lộ giới đường Nguyễn Thái Sơn đã âm thầm bị bán cho những hộ dân phía đối diện. Để bù vào phần lộ giới đã biến thành mặt tiền nhà đất của dãy phố đối diện, các cơ quan chức năng địa phương đã kiên quyết ban hành các văn bản thu hồi nhà đất của 49 hộ dân. Hành động này để đảm bảo lộ giới đường Nguyễn Thái Sơn phải còn đủ 20m như phê duyệt của Dự án đường TSN-BL-VĐN(?!)

THÙY TRANG