Theo Kế hoạch số 03/KH-BCĐ của Ban chỉ đạo Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, thành phố đã xác định rõ lộ trình, phân công nhiệm vụ cho các sở, ban, ngành liên quan.
Một trong những mục tiêu cốt lõi là hoàn thành công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố trước quý IV/2025. Sở Xây dựng Hà Nội được giao chủ trì, phối hợp với các UBND cấp xã để kiểm định và đánh giá chất lượng của từng khu/nhà chung cư, trình Hội đồng thẩm định để có kết quả chính thức.
Song song với việc kiểm định, công tác lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, cũng như đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư được ưu tiên hoàn thành trong quý III/2025.
Một số địa bàn trọng điểm như Giảng Võ, Ngọc Hà, Kim Liên, Láng, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, và nhiều khu vực khác sẽ được tập trung nghiên cứu và phê duyệt quy hoạch sớm. Các địa bàn còn lại cũng phấn đấu hoàn thành trong quý IV/2025.
Một khu chung cư cũ tại Hà Nội. Ảnh: Mạng xã hội.
Để tạo sức hút cho các nhà đầu tư, thành phố sẽ thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ. Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ phối hợp giới thiệu các nhà đầu tư quan tâm, các đơn vị tư vấn để hỗ trợ các địa phương trong việc nghiên cứu quy hoạch và thực hiện dự án. Đồng thời, thành phố cũng nghiên cứu cơ chế để Nhà nước có thể đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới dự án, hỗ trợ cho các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Một điểm nhấn quan trọng khác là việc cải cách thủ tục hành chính. Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ nghiên cứu và đề xuất UBND thành phố ban hành quy trình cải tạo chung cư, với mục tiêu cắt giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Các quy định liên quan khác nhằm thu hút nhà đầu tư cũng sẽ được rà soát và xây dựng, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025.
Bên cạnh đó, Kế hoạch cũng bao gồm việc theo dõi, đôn đốc, kịp thời xử lý các chung cư xuống cấp nghiêm trọng, lựa chọn chủ đầu tư và giải phóng mặt bằng. Theo thống kê, Hà Nội hiện có 1.579 nhà chung cư cũ, trong đó có 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D, 200 nhà cấp C và 137 nhà cấp B. Những con số này cho thấy sự cấp bách của công tác cải tạo, nhằm đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng sống cho người dân thủ đô.
