Nhu cầu về nhà ở xã hội tại Hà Nội những năm gần đây liên tục gia tăng, đặc biệt đối với người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách. Tuy nhiên, quá trình triển khai nhiều dự án vẫn gặp không ít khó khăn do thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng và xây dựng kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ cũng như nguồn cung nhà ở.
Để tháo gỡ những điểm nghẽn này, UBND TP Hà Nội yêu cầu áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với toàn bộ thủ tục liên quan đến các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng phải được cắt giảm tối thiểu 50% so với quy định hiện hành.
Hà Nội cũng yêu cầu các sở, ngành, chính quyền địa phương và chủ đầu tư tăng cường phối hợp, ưu tiên giải quyết ngay các thủ tục đối với những dự án đã có mặt bằng sạch để có thể khởi công trong tháng 7 và tháng 8/2026. Đây được xem là giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai, hạn chế tình trạng dự án chậm kéo dài.
Cùng với đó, Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; bảo đảm nguồn vốn đầu tư, đồng thời thực hiện các chính sách ưu đãi về thuế đối với các dự án nhà ở xã hội.
Người dân xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Kim Chung (Ảnh Thành Long).
Để việc triển khai được theo dõi xuyên suốt, thành phố thành lập Tổ công tác đặc biệt về phát triển nhà ở xã hội do Giám đốc Sở Xây dựng làm Tổ trưởng. Tổ công tác có nhiệm vụ kiểm tra, giám sát, đôn đốc tiến độ các dự án; thường xuyên rà soát, phân loại từng dự án theo mức độ hoàn thành hoặc chậm tiến độ để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh.
Theo mô hình phối hợp liên ngành, Tổ công tác sẽ làm đầu mối kết nối giữa các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư nhằm xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai, bảo đảm các dự án được thực hiện đúng tiến độ đề ra.
Hiện Hà Nội có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư, với quy mô khoảng 132.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng. Trong số này đã có 30 dự án được khởi công.
Theo kế hoạch, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026 theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, đồng thời phấn đấu có khoảng 25.000-27.000 căn hộ đủ điều kiện đưa ra thị trường.
Riêng trong 6 tháng cuối năm 2026, Hà Nội dự kiến khởi công 114 dự án nhà ở xã hội, đồng thời đẩy nhanh tiến độ để 77 dự án hoàn thành phần móng, tạo điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường trong thời gian tới.