Văn phòng Quốc hội vừa có thông báo về chương trình, nội dung Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV. Theo đó, Kỳ họp bất thường lần thứ 5 sẽ khai mạc sáng mai (15/1), dự kiến bế mạc sáng ngày 18/1 theo hình thức họp tập trung tại Nhà Quốc hội.
Toàn cảnh phiên Bế mạc Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV. (ảnh minh họa).
Tại kỳ họp này, Quốc hội sẽ xem xét thông qua 4 nội dung quan trọng. Trong đó, dự án Luật Đất đai (sửa đổi) được đông đảo cử tri, nhân dân quan tâm và đặt nhiều kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển biến mới trong công tác quản lý đối với lĩnh vực đất đai.
Theo đó, sau khi tiếp thu, chỉnh lý, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 gồm 16 chương, 260 điều, bỏ 5 điều, sửa đổi, bổ sung tại 250 điều (cả về nội dung và kỹ thuật) so với dự thảo Luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 6.
Đối với những nội dung lớn xin ý kiến tập trung thảo luận tại Kỳ họp thứ 6, trên cơ sở nghiên cứu, thảo luận, trao đổi, rà soát kỹ lưỡng, các cơ quan hữu quan đã thống nhất chỉnh lý, hoàn thiện các nội dung về: Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài; Về không mở rộng phạm vi nhận chuyển quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (Điều 28); Về trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
Các cơ quan hữu quan cũng thống nhất hoàn thiện nội dung về quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền hằng năm đối với tài sản gắn liền với đất (Điều 34); Điều kiện đối với cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng đất trồng lúa (khoản 7 Điều 45);
Ngoài ra, nguyên tắc lập và phê duyệt quy hoạch sử dụng đất các cấp (khoản 9 Điều 60); chỉ tiêu sử dụng đất được xác định trong nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện (Điều 65 và Điều 66); Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh, chỉ tiêu sử dụng đất cấp huyện (Điều 76).
Đặc biệt, với nội dung về thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ (khoản 27 Điều 79); Phát triển, khai thác và quản lý quỹ đất (Chương VIII); Mối quan hệ giữa các trường hợp thu hồi đất và thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất thực hiện dự án phát triển KT-XH không sử dụng vốn ngân sách nhà nước; Các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất cũng được thống nhất chỉnh lý, hoàn thiện.
Một trong những nội dung đang nhận được sự quan tâm, trông chờ của người dân là về cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Khoản 3 Điều 138) cũng được thống nhất chỉnh lý, hoàn thiện.
Bên cạnh đó các nội dung khác cũng được hoàn thiện như: Về tiền thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm (khoản 3 Điều 153); Về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp (Điều 158); Hoạt động lấn biển (Điều 190); Đối tượng được sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế (khoản 1 Điều 201); quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp quân đội, công an khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế (điểm h khoản 3 Điều 201); Về không sửa đổi, bổ sung Luật Đầu tư công.
