Gặp khó vì vướng quy hoạch 'treo'
Nằm giữa sông Hương thơ mộng, Cồn Hến thuộc phường Vỹ Dạ, TP. Huế (tỉnh Thừa Thiên Huế) ngày nay được nối với bờ Nam TP. Huế bằng cây cầu sắt Phú Lưu. Nơi đây có diện tích khoảng 23ha, hiện có hơn 1.000 hộ dân với trên 4.500 nhân khẩu đang sinh sống.
Theo tìm hiểu, vào năm 1998, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có quy hoạch tổng thể khu vực Cồn Hến để xây dựng khu du lịch sinh thái và dịch vụ giải trí cao cấp.
Đến năm 2015, UBND tỉnh này tiếp tục ban hành quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu du lịch dịch vụ cao cấp Cồn Hến để kêu gọi đầu tư, quy mô 26,4ha (trong đó có 23,8ha đất liền và khoảng 2,6ha mặt nước bao quanh).
Tuy nhiên, do số dân phải giải tỏa đền bù quá lớn (hơn 1.000 hộ dân) nên tỉnh Thừa Thiên Huế không có nguồn lực để giải phóng mặt bằng. Từ đó cho đến nay, người dân tại khu vực này sống trong cảnh quy hoạch "treo".
Do vướng quy hoạch 'treo', người dân Cồn Hến không thể chỉnh trang nhà cửa.
Quy hoạch "treo" kéo dài suốt 24 năm qua đã ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, sinh hoạt của hàng nghìn người dân nơi đây. Trò chuyện cùng PV, ông Nguyễn Văn Hải (60 tuổi, trú tổ 11, thuộc Cồn Hến, phường Vỹ Dạ) cho biết, căn nhà mà gia đình ông đang sinh sống được xây dựng hơn 100 năm trước và được xem là một trong những ngôi nhà lâu đời nhất còn tồn tại ở khu vực Cồn Hến này. Trải qua hơn 100 năm, ngôi nhà của ông Hải hiện đã xuống cấp trầm trọng nhưng không thể xây dựng mới vì vướng phải quy hoạch treo.
"Dù đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng gia đình không thể vay vốn ngân hàng để làm ăn vì nằm trong vùng quy hoạch", ông Hải nói.
Cũng sống tại Cồn Hến hàng chục năm nay giống như ông Hải, ông Nguyễn Văn Minh (67 tuổi) nói rằng, do vướng quy hoạch của tỉnh nên thời gian qua gia đình ông không thể sửa chữa, chỉnh trang nhà cửa dù đã xuống cấp. Một mặt, nhiều người dân sống ở đây là lao động nghèo nhưng vì vướng quy hoạch cho nên không thể vay vốn để phát triển kinh tế, do đó đời sống nhiều người rất khó khăn.
Điều chỉnh quy hoạch 'treo'
Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Văn Phương - Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế mới đây đã có buổi làm việc, nghe báo cáo đề xuất phương án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực này.
Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho rằng, quá trình xây dựng phương án Quy hoạch khai thác dịch vụ du lịch với Cồn Hến khối lượng giải phóng mặt bằng lớn là không khả thi cho việc tổ chức thực hiện; mặt khác, khu vực này với việc tồn tại dân cư hiện hữu với đời sống văn hóa, gắn liền hoạt động, nghề nghiệp đặc trưng cần thiết giữ lại, khai thác bổ sung thêm yếu tố độc đáo.
Sau buổi làm việc trên, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về "Phương án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Cồn Hến, TP. Huế".
Cầu sắt độc đạo nối bờ Nam TP. Huế với Cồn Hến.
Theo đó, tỉnh Thừa Thiên Huế thống nhất phương án giữ lại Cồn Hến gắn với cải tạo, chỉnh trang khu dân cư phía hạ lưu và khai thác một phần quỹ đất phía thượng lưu với quy mô phù hợp, hình thành dịch vụ công cộng, quảng trường, không gian mở.
Khu vực này cũng định hướng xây dựng hệ thống giao thông với quy mô phù hợp, kết nối các khu chức năng; cải tạo, hình thành tuyến đường bộ, đường cho xe đạp gắn với khai thác không gian cảnh quan dọc bờ sông Hương; hình thành cầu đường bộ kết nối từ bờ Bắc sông Hương qua Cồn Hến, qua bờ Nam tại khu vực thượng lưu...
Việc điều chỉnh quy hoạch ở Cồn Hến đã tháo gỡ những vướng mắc, bất cập tồn tại suốt nhiều năm qua cho người dân nơi đây, giúp người dân có điều kiện xây dựng nhà cửa, phát triển kinh tế ổn định cuộc sống. Chị Lê Thị Ly (36 tuổi, trú tại Cồn Hến) bày tỏ niềm vui khi biết được thông tin Cồn Hến được điều chỉnh quy hoạch.
"Chúng tôi cũng mong muốn rằng, sau khi được điều chỉnh quy hoạch người dân có thể sửa chữa, xây dựng nhà cửa để ổn định cuộc sống, có an cư mới lạc nghiệp" - chị Ly nói.
Liên quan đến việc xây dựng, hoàn thiện phương án điều chỉnh quy hoạch Cồn Hến, trao đổi với PV Báo Sức khỏe & Đời sống, ông Nguyễn Việt Bằng – Phó Chủ tịch UBND TP. Huế cho biết đơn vị tư vấn đang nghiên cứu, nên cần phải kiểm kê kỹ hiện trạng để có phương án khả thi và hiệu quả.
Trả lời câu hỏi về việc qua điều chỉnh quy hoạch, người dân tại khu vực Cồn Hến có được sửa chữa và xây dựng nhà, ông Bằng cho hay, hiện nay, TP. đang tiến hành kiểm tra cụ thể từng trường hợp. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định thì mới có thể cấp tạm. Tuy nhiên phần lớn các hộ đều chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không được. Ngoài ra, TP. cũng đang rà soát và thống kê cụ thể kiểm kê đất đai trên khu vực Cồn Hến.
Xem thêm video đang được quan tâm:
Cách nào để giảm cân không cần Cardio? | SKĐS
