Sáng 19/11, Quốc hội thảo luận ở tổ về Dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm nâng cao hiệu quả công tác hội nhập quốc tế .
Nêu ý kiến thảo luận, một số đại biểu bày tỏ sự tán thành việc mở rộng các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để triển khai dự án Khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, tạo quỹ đất để thanh toán đầu tư dự án BT. Tuy nhiên cần quy định linh hoạt về các trường hợp nhà nước thu hồi để phù hợp với thực tiễn yêu cầu phát triển.
Đại biểu Trần Chí Cường - Đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng.
Đại biểu Trần Chí Cường - Đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng cho rằng, với các trường hợp thu hồi đất, một số quy định quá cụ thể nên không lường được hết các yếu tố mới phát sinh trong thực tiễn, những điều này trong dự thảo Luật lần này đã được bổ sung thêm.
Ông Cường đề xuất một hướng mở hơn, đó là đưa vào quy định cho Ủy ban thường vụ Quốc hội hoặc giao Chính phủ theo yêu cầu, điều kiện phát triển kinh tế xã hội của từng giai đoạn phát triển để quy định các loại hình thu hồi đất để tạo tính linh hoạt hơn và phù hợp thực tiễn.
Cùng nêu ý kiến về vấn đề thu hồi đất, đại biểu Nguyễn Anh Trí - Đoàn ĐBQH TP Hà Nội cho rằng, về thu hồi đất lâu nay thông thường những người về sau bao giờ cũng được nhiều tiền hơn, do đó nhưng người này cứ nấn ná chờ đợi. Đây cũng là hiện tượng rất phổ biến hiện nay.
Đại biểu Nguyễn Anh Trí - Đoàn ĐBQH TP Hà Nội đề xuất quy định mức phạt nếu chậm trễ giao đất.
Do đó, ông Trí đề nghị cần phải có quy định chặt chẽ, một mức phạt nếu chậm trễ giao đất, hoặc mức tiền bồi thường thì tối đa bằng một nửa mức trung bình, không bằng mức cao nhất tại thời điểm cuối cùng, để tránh tạo động cơ trì hoãn. Cùng với đó quy định rõ giá đất cần có mức tối đa và tối thiểu trong khung cho phép để tránh tình trạng phá giá, bị ép giá quá thấp hoặc đẩy giá quá cao, gây biến động thị trường bất hợp lý.
"Giá đất liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích của người có đất, là tài sản lớn, thậm chí là duy nhất của nhiều hộ dân. Do vậy, ngoài vai trò quyết định của Nhà nước, cần có mức độ tham gia phù hợp của chủ đất, trên cơ sở khung giá, bảng giá đất và chính sách thuế, Nhà nước điều tiết hợp lý để chủ đất không lợi dụng, đưa ra yêu sách bất thường", ông nói.
Xem thêm video được quan tâm:
Chính phủ yêu cầu ‘khẩn trương’ đánh thuế với nhà ở, bất động sản không sử dụng | SKĐS
