Thông qua Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, bà Nguyễn Thị Bảo Châu cho biết bà là viên chức, thuộc đối tượng quy định tại khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Bà phản ánh, Luật Nhà ở năm 2014 quy định điều kiện "chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở", trong khi Luật Nhà ở năm 2023 quy định "chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức". Do đó, bà đề nghị làm rõ chính sách về nhà ở và chính sách về đất ở có khác nhau hay không.
Đồng thời, bà Châu cho biết gia đình đã được Nhà nước bồi thường đất ở tái định cư do mở đường cao tốc nhưng vị trí tái định cư cách nơi làm việc hiện tại khoảng 35 km. Bà hỏi trường hợp này có được xem là đã hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức hay không.
Hình minh họa.
Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định hướng dẫn, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, người dân phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và đáp ứng đầy đủ điều kiện về nhà ở, thu nhập.
Theo khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023, cán bộ, công chức, viên chức thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Về điều kiện nhà ở, điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 quy định người mua, thuê mua nhà ở xã hội phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội; chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại địa phương đó hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu theo quy định.
Bộ Xây dựng cho biết, căn cứ các quy định hiện hành, tại thời điểm đăng ký mua nhà ở xã hội, người có nhu cầu phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện nêu trên.
Tuy nhiên, khoản 2 Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đã bổ sung quy định đối với trường hợp có nơi ở cách xa nơi làm việc.
Theo đó, người thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội nhưng có nhà ở thuộc sở hữu của mình cách xa địa điểm làm việc vẫn có thể được xem xét mua, thuê mua nhà ở xã hội. Việc xác định khoảng cách cụ thể sẽ do UBND cấp tỉnh quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương.
Như vậy, nếu bà Nguyễn Thị Bảo Châu là viên chức thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và căn nhà tái định cư hiện có nằm cách xa nơi làm việc theo quy định của UBND cấp tỉnh thì vẫn có thể được xem xét mua nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng cho biết, trường hợp người bị thu hồi đất thuộc đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 thì vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội nếu chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
