Vừa qua, chúng tôi nhận được đơn thư của anh Trần Văn Bảo, ở xóm 1, thôn Phúc Lại, Yên Từ, Yên Mô, Ninh Bình tố cáo việc mảnh đất của bố anh để lại “bỗng dưng” có tới 3 sổ đỏ. Điều khá hiếm gặp hơn là ngay đến chuyện bố của anh Bảo là Trần Văn Đàm để lại di chúc dù đã đúng thủ tục pháp luật cho anh Bảo thừa hưởng và xây nhà thờ họ nhưng cũng bị UBND xã Yên Từ ra văn bản hủy bỏ di chúc một cách khó hiểu...
Việc hy hữu về mảnh đất có 3 “sổ đỏ”
Theo tìm hiểu của chúng tôi, bố đẻ của anh Trần Văn Bảo là Trần Văn Đàm có tới 3 bà vợ và nhiều con. Khi còn sống, ông Đàm có mảnh đất 725m2 ở thửa số 225, tờ bản đồ số 2 toạ lạc tại xóm 1, Phúc Lại, Yên Từ. Vì nhiều con nên năm 1993, ông Đàm cho bà Trần Thị Na và ông Trần Văn Sơn ở cùng. Bà Na đã đi lấy chồng nhưng không ở nhà chồng mà về ở với ông Đàm, trong quá trình ở chung, bà Na có xây 3 gian nhà cấp 4 quay hướng Nam. Chuyện đơn giản khi cha con chung sống với nhau khi vẫn trong tình cảnh “cơm vẫn lành, canh vẫn ngọt”, không ai nghĩ đến việc chia và cho đất đúng với thủ tục pháp luật, họ vẫn sống hoà thuận. Năm 1994, ông Trần Văn Sơn để lại vợ con ở nhà vào Đăk Lăk làm ăn. Năm 1996, thấy làm ăn được, ông Sơn về Bắc đưa vợ con vào trong đó làm ăn. Khi ông Sơn đi, ông Đàm chuyển sang ở 3 gian nhà hướng Nam, nơi ông Đàm cho vợ chồng ông Sơn ở trước khi đi Đăk Lăk. Trong quá trình ở, bão gió làm hỏng 3 công trình phụ hướng Đông và ông Đàm đã thu dọn gọn gàng.
Năm 1998, để hoàn thiện hồ sơ địa chính, UBND xã Yên Từ đã lập hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại vị trí thửa 225 cho 2 người là ông Đàm có 231m2, bà Na và ông Sơn đang ở xa cũng được cấp giấy nhưng xã lại không xác định rõ mốc giới nên xảy ra tranh chấp dẫn đến việc mảnh đất của ông Đàm có tới 3 sổ đỏ. Năm 2007, vì ông Đàm là bố liệt sĩ nên được hỗ trợ 10 triệu đồng xây nhà tình nghĩa. Nhưng cũng thời gian đó, ông Sơn từ Đăk Lăk về quê thấy 3 gian nhà và công trình phụ đã thay thế bằng nhà tình nghĩa thì làm đơn đề nghị xã giải quyết. Bức xúc trước việc đất của mình cấp 3 sổ đỏ, ông Đàm quyết làm rõ trắng đen, còn ông Sơn kiện lên UBND huyện. Tháng 2/2010, ông Sơn tự ý làm lều trại, xây tường bao như nhốt ông Đàm kiểu “bỏ tù” không lối đi, ông Đàm đề nghị Thanh tra huyện giải quyết.
Ngày 14/3/2010, Thanh tra huyện Yên Mô ra Báo cáo số 12:12/BC-TTr khẳng định 2 sổ đỏ của ông Sơn và bà Na không có hiệu lực pháp luật vì theo kết luận thanh tra huyện, 2 sổ đỏ của ông Sơn và bà Na không có căn cứ pháp lý. Về mặt thực tế, Thanh tra huyện xác minh rằng ông Đàm chưa hề cho ông Sơn, bà Na đất làm nhà nhưng chưa làm thủ tục pháp lý. Và Thanh tra huyện yêu cầu UBND xã nhanh chóng tham mưu cho UBND huyện cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho ông Sơn, bà Na để khỏi xảy ra tranh chấp theo đúng quy định pháp luật. Thế nhưng không hiểu vì sao đến ngày 15/7/2010, UBND huyện Yên Mô lại ra Quyết định số 505/QĐ-UBND trong đó điều 2 lại công nhận quyền sử dụng đất của ông Sơn tại thửa số 225 tờ bản số 02 với diện tích 165,5m2, cụ thể trên sơ đồ đất của ông Sơn mà UBND huyện cấp có nhà tình nghĩa của ông Đàm, trong khi ông Đàm chưa hề cho ông Sơn đất theo quy định của pháp luật.
 Mảnh đất của ông Đàm để lại đang bị tranh chấp. Ảnh: PV |
Đến việc di chúc bị hủy bỏ trái khoáy
Cũng phải nói thêm rằng, phòng khi gần đất xa trời, ông Đàm có để lại di chúc chia tài sản để khỏi xảy ra tranh chấp giữa các con ông. Trong di chúc ông Đàm có để lại phần đất và nhà tình nghĩa cho anh Trần Văn Bảo và anh Trần Văn Thắng, là 2 con ruột trông coi, đồng thời làm nhà thờ, thờ liệt sĩ, anh Thắng lại nhượng lại cho anh Trần Văn Bảo quản lý, sử dụng. Bản di chúc của ông Đàm đã được UBND xã Yên Từ chứng thực vào ngày 10/01/2008. Nhưng rất khó hiểu là đến ngày 28/6/2010, UBND xã Yên Từ lại ra Quyết định số 16/QĐ-CT hủy toàn bộ di chúc của ông Đàm với lý do đưa ra là “di chúc vi phạm pháp luật vì thời điểm lập di chúc ông Đàm không có đất ở như bản di chúc theo GCNQSD đất số M336144 do UBND huyện cấp ngày 1/5/1998 đã được phòng đăng ký quyền sử dụng đất Yên Mô chỉnh lý ngày 6/3/2001”. Với quyết định hủy di chúc trái với quyết định của UBND huyện và vượt quá thẩm quyền đang để lại sự bức xúc, khó hiểu với dư luận, xét thấy đây là quyết định sai trái khi chưa thanh tra, đo đạc cho chuẩn xác phần đất được đề cập trong di chúc.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, theo kết quả đo đạc lại thì diện tích được đề cập trong di chúc và diện tích thực tế sử dụng không giống nhau, điều đó chứng tỏ lỗi chủ quan không phải về phía ông Đàm, người để lại di chúc mà lỗi phần nhiều do UBND xã chứng thực đã không có tính thực tế, để sai sót nhưng UBND xã lại hủy toàn bộ di chúc. Đặc biệt, với quyết định hủy di chúc của UBND xã không thấu tình đạt lý đang đẩy gia đình anh Bảo vào cảnh không chốn nương thân, nguy cơ từ đường, nơi thờ liệt sĩ của dòng họ biến mất làm cho nhiều người bức xúc.
Câu hỏi lớn?
Đến thời điểm này, khi ông Đàm đã mất, UBND xã ra quyết định hủy di chúc, còn UBND huyện Yên Mô lại ra QĐ 505/QĐ-UBND công nhận quyền sử dụng đất cho ông Sơn trên mảnh đất của ông Đàm đã để lại cho anh Thắng, anh Thắng giao lại cho anh Bảo trong coi nhà thờ chung, thờ liệt sĩ và sử dụng một phần nhưng giờ coi như mất trắng. Với những quyết định tiền hậu bất nhất và có nhiều dấu hỏi này đã đẩy gia đình anh Bảo vào cảnh khốn khổ, một gia đình mất nhà thờ... Mong rằng, các cơ quan chức năng có thẩm quyền tỉnh Ninh Bình nhanh chóng vào cuộc làm rõ sự việc, trả lại công bằng cho những người đang chịu thiệt!
Điều tra của Thành Văn