Từ ngày 25/5, quy định xử phạt chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn mức giá bán lẻ điện sinh hoạt do Nhà nước quy định với mức phạt lên tới 20–30 triệu đồng đang nhận được sự quan tâm lớn từ người thuê trọ, đặc biệt là sinh viên và lao động trẻ tại thành phố lớn.
Nhiều người cho rằng đây là tín hiệu tích cực sau nhiều năm phải chấp nhận mức giá điện cao hơn thực tế nhưng khó phản ánh vì lo mất chỗ ở hoặc ngại va chạm với chủ trọ.
Chi và các bạn cùng phòng từng phải trả 5.000 đồng/số điện.
Quỳnh Chi (20 tuổi), sinh viên Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội cho biết, từ khi xuống Hà Nội đi thuê trọ, mức giá điện luôn là khoản khiến Chi “đau đầu” mỗi tháng. Có nơi Chi từng thuê tính 5.000 đồng/số điện nhưng cũng không có hóa đơn hay bảng giá cụ thể.
Chi cho biết từng thắc mắc với chủ nhà trọ vì mức giá điện cao hơn nhiều nơi khác, nhưng chỉ nhận được câu trả lời: “Tôi kinh doanh thì cũng phải có lãi”. Vì ngại va chạm và sợ khó tìm phòng mới giữa năm học, Chi và các bạn cùng phòng đành chấp nhận đóng theo mức chủ trọ đưa ra dù cảm thấy không hợp lý.
“Sinh viên bọn em thường ở ghép, dùng quạt, điều hòa, bếp từ,... nên tiền điện mỗi tháng rất cao. Có tháng mùa hè phòng em hết hơn 1 triệu đồng tiền điện vì trời nóng phải bật điều hòa nhiều”, Chi nói.
Theo Chi, nhiều sinh viên dù biết giá điện bị thu cao nhưng không biết phản ánh ở đâu hoặc e ngại ảnh hưởng đến việc thuê trọ nên thường chọn im lặng. Trong khi đó, việc không có hóa đơn hay cách tính rõ ràng càng khiến người thuê khó kiểm chứng mình có đang bị thu quá giá hay không.
Chi cho rằng, việc tăng cường xử phạt sẽ giúp người thuê trọ yên tâm hơn, đồng thời hạn chế tình trạng “mập mờ” trong cách tính tiền điện tại nhiều khu trọ hiện nay.
“Em mong chủ trọ công khai bảng giá và hóa đơn để người thuê biết mình đang trả đúng hay chưa”, Chi chia sẻ.
Giá điện Nam phải trả hiện là 3.500 đồng/số điện.
Trong khi đó, Nam - một lao động trẻ đã đi làm được 2 năm tại Hà Nội, cho rằng, tiền điện ở phòng trọ nhiều khi trở thành gánh nặng lớn với người mới đi làm. "Lương khởi điểm không quá cao nhưng chi phí sinh hoạt ở Hà Nội rất đắt đỏ. Có tháng tiền điện gần bằng tiền ăn của cả tuần", Nam nói.
Nam cho biết nhiều người thuê trọ dù biết giá điện bị thu cao nhưng thường chọn im lặng vì sợ bị gây khó dễ hoặc tăng giá phòng. Vì vậy, quy định xử phạt mạnh tay lần này được kỳ vọng sẽ giúp thị trường cho thuê trọ minh bạch hơn.
Còn chị Trang (30 tuổi), sống tại Kiến Hưng, Hà Nội cho rằng, việc siết chặt xử phạt đối với các chủ trọ thu tiền điện vượt mức quy định là cần thiết để bảo vệ quyền lợi người thuê nhà, đặc biệt là sinh viên, công nhân và lao động ngoại tỉnh có thu nhập thấp. Theo chị, tình trạng thu tiền điện theo “giá tự đặt” vẫn diễn ra khá phổ biến tại nhiều khu trọ hiện nay, khiến người thuê phải gánh thêm khoản chi phí không hợp lý mỗi tháng.
Chị Trang cho biết, nhiều người thuê trọ, nhất là sinh viên mới lên thành phố hoặc lao động phổ thông, thường không nắm rõ quy định về giá điện nên chấp nhận đóng theo mức chủ trọ đưa ra mà không dám thắc mắc. Trong khi đó, số tiền chênh lệch tích lũy hàng tháng lại tạo thêm áp lực đáng kể lên chi tiêu sinh hoạt.
“Nếu có cơ chế kiểm tra, giám sát và phản ánh rõ ràng thì người thuê sẽ đỡ thiệt thòi hơn rất nhiều. Đây có thể là khoản chi không quá lớn với một số người, nhưng với sinh viên hay công nhân thu nhập thấp thì lại là gánh nặng đáng kể, nhất là trong bối cảnh chi phí sinh hoạt ngày càng tăng”, chị Trang chia sẻ.
Gia đình chị Trang hiện sử dụng điện với giá là 3.500 đồng/số điện.
Theo chị, bên cạnh việc xử phạt nghiêm các trường hợp vi phạm, cơ quan chức năng cũng cần tăng cường phổ biến quy định về giá điện cho người thuê trọ để họ chủ động bảo vệ quyền lợi của mình, tránh tình trạng bị thu quá giá trong thời gian dài mà không hay biết.
Ngoài chị Trang, Chi và Nam, nhiều người thuê trọ cũng kỳ vọng cùng với quy định xử phạt mới, cơ quan chức năng sẽ tăng cường kiểm tra thực tế tại các khu nhà trọ, đồng thời có kênh tiếp nhận phản ánh thuận tiện để người dân dễ dàng bảo vệ quyền lợi của mình.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 133/2026/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực.
Theo đó, tại khoản 7 Điều 13 Nghị định nêu rõ, phạt tiền từ 20 triệu đến 30 triệu đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt.
Ngoài tiền phạt, chủ nhà trọ còn phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm hành chính (bao gồm mọi chi phí phát sinh do hành vi vi phạm gây ra) để hoàn trả cho cá nhân, tổ chức bị chiếm đoạt đối với hành vi vi phạm quy định.
Người cho thuê nhà phải hoàn trả cho người thuê nhà số tiền đã thu thừa cộng với lãi suất do hai bên thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp không xác định được cá nhân, tổ chức để hoàn trả thì nộp toàn bộ số tiền chênh lệch vào ngân sách nhà nước.
Nghị định 133/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 25/5/2026. Hiện giá điện sinh hoạt chỉ dao động từ 1.940-3.460 đồng/kWh (chưa gồm VAT).
