Cụ thể, khoản 1 Điều 30 Văn bản hợp nhất 73/2026/VBHN-NĐ-BNNMT quy định Chủ tịch UBND cấp xã có quyền phạt cảnh cáo; phạt tiền đến 250 triệu đồng; đình chỉ hoạt động dịch vụ tư vấn có thời hạn 3 tháng và áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định này.
Theo khoản 4 Điều 5 Văn bản hợp nhất 73/2026/VBHN-NĐ-BNNMT, mức phạt tiền theo thẩm quyền nêu trên được áp dụng đối với một hành vi vi phạm hành chính của cá nhân. Đối với tổ chức, mức phạt tiền bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.
Ảnh minh hoạ.
Như vậy, từ ngày 31/8/2026, Chủ tịch UBND cấp xã có thể phạt tiền đến 250 triệu đồng đối với cá nhân và đến 500 triệu đồng đối với tổ chức có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Bên cạnh quyền phạt tiền, Chủ tịch UBND cấp xã còn được áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả như: buộc đăng ký đất đai; buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; buộc trả lại đất; buộc chấm dứt hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm.
Ngoài ra, người có thẩm quyền còn có thể buộc người vi phạm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất; đưa đất vào sử dụng; cung cấp lại thông tin, giấy tờ, tài liệu về đất đai hoặc thực hiện lại thủ tục hành chính theo quy định.
Quy định về thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND cấp xã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 281/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 31/8/2026.
