Trong thời gian gần đây, có thông tin cho rằng, Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên và Trung tâm Thực nghiệm y học Bệnh viện Chợ Rẫy tại huyện Bình Chánh, có tổng vốn đầu tư hơn 3.516 tỷ đồng sẽ không tiếp tục thực hiện, thậm chí sẽ phá sản. Tuy nhiên, trao đổi với chúng tôi, ông Trương Nhật Quang, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng công trình và Đầu tư địa ốc Hồng Quang (Công ty Hồng Quang) khẳng định tiến độ thực hiện Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên và Trung tâm Thực nghiệm y học Bệnh viện Chợ Rẫy vẫn tiếp tục thực hiện.
Phủ nhận về thông tin cho rằng Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên và Trung tâm Thực nghiệm y học Bệnh viện Chợ Rẫy sẽ không tiếp tục thực hiện, ông Trương Nhật Quang khẳng định: Ban Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy và Công ty Hồng Quang cùng thống nhất, ký kết văn bản để khẳng định vẫn tiếp tục đầu tư dự án theo chủ trương quy hoạch mới của địa phương. Lý giải cụ thể, ông Trương Nhật Quang cho rằng đây là một dự án lớn của một trong những bệnh viện lớn nhất nước, phù hợp với chủ trương xã hội hóa của Nhà nước nên Công ty Hồng Quang coi đây là một dự án cần thực hiện hoàn chỉnh trong chiến lược phát triển kinh doanh của mình.
 Sơ đồ quy hoạch khu nhà ở cán bộ và Trung tâm thực nghiệm Bệnh viện Chợ Rẫy. |
Tháng 4/2007, Ban Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy và Công ty Hồng Quang đã thống nhất chủ trương cho cán bộ công nhân viên chức của bệnh viện có nhu cầu nhà ở được góp vốn thực hiện hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở đơn lẻ. Danh sách cán bộ công nhân viên chức góp vốn được Ban Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy phê duyệt với giá trị góp vốn là là 3,2 triệu đồng/m2, không bao gồm chi phí giá quyền sử dụng đất. Điều khoản của hợp đồng góp vốn quy định rõ: khi chưa hoàn tất giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, người ký hợp đồng góp vốn không được sang nhượng cho người thứ ba. Tổng số tiền vốn góp của cán bộ công nhân viên chức khoảng 110 tỷ đồng.
Đến thời điểm hiện tại, Công ty Hồng Quang đã chi hơn 167 tỷ đồng để triển khai dự án, gồm các công việc như: thực hiện đền bù giải tỏa được tổng cộng 39,03 ha (bao gồm 19,08 ha đất công), hoàn tất hồ sơ pháp lý đầu tư về quy hoạch, thiết kế, thủ tục xin thu hồi đất, xin được giao đất.
Ngày 4/4/2008, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Thị Thu Hà đã đề nghị Bệnh viện Chợ Rẫy không thực hiện tiếp chủ trương phân lô xây dựng nhà tại Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên và Trung tâm Thực nghiệm y học. Thay vào đó, Bệnh viện Chợ Rẫy cần chuyển đổi khu nhà ở thành chung cư cao tầng để phù hợp với chủ trương xây dựng nhà ở xã hội của địa phương. Phần diện tích dôi dư sẽ dành xây dựng khu Trung tâm Thực nghiệm y học cùng một số khoa đang bị quá tải tại Bệnh viện Chợ Rẫy. Căn cứ chủ trương chuyển đổi này, Ban Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy và Công ty Hồng Quang đã thống nhất điều chỉnh quy hoạch xây dựng dự án theo hướng: Công ty Hồng Quang tiếp tục thuê tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 để trình cơ quan chức năng trong thời gian sớm nhất.
Trên cơ sở đề án điều chỉnh quy hoạch của Công ty Hồng Quang, ngày 17/6/2008, Sở Quy hoạch và Kiến trúc đã có văn bản hướng dẫn nội dung điều chỉnh quy hoạch dự án. Tiếp đó, ngày 5/8/2008, UBND huyện Bình Chánh đã tiếp nhận nhận hồ sơ điều chỉnh 1/2000 Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên và Trung tâm Thực nghiệm y học.
Song song đó, Ban Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy và Công ty Hồng Quang cũng tiến hành công bố cho toàn thể cán bộ công nhân viên bệnh viện đã tham gia góp vốn về nội dung thay đổi quy hoạch dự án theo chủ trương của UBND TP. Hồ Chí Minh để lấy ý kiến về việc họ có tham gia tiếp dự án hay không.
Nói về hướng giải quyết những cán bộ công nhân viên không tiếp tục tham gia dự án, ông Trương Nhật Quang, cho biết: Ngay trong tháng 9/2008, Công ty Hồng Quang sẽ chi trả 100% số tiền đã góp vốn trước đây nay có yêu cầu không tiếp tục tham gia dự án. Ngoài ra, trên cơ sở xem xét điều kiện thực tế, Công ty Hồng Quang cũng sẽ chi trả bằng mức lãi suất của ngân hàng đối với số tiền góp vốn trong thời gian thực hiện dự án.
Đối với những người có nhu cầu tiếp tục tham gia góp vốn dự án, Công ty Hồng Quang sẽ tiếp tục ký hợp đồng hợp tác đầu tư. Khi dự án hoàn thành trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch, Công ty Hồng Quang sẽ giao sản phẩm căn hộ chung cư cho những cán bộ công nhân viên của Bệnh viện Chợ Rẫy với với giá thành cố định 12 triệu đồng/m2. Riêng đối với 80 cán bộ công nhân viên có nhu cầu đăng ký mới căn hộ chung cư sẽ được Công ty Hồng Quang bán với giá cố định là 15 triệu đồng/m2.
Điều tra của Ngọc Tấn