Khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) được xây dựng từ năm 1987 với gần 30 nhà chung cư cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ từ 18 đến 20m2. Sau gần 40 năm sử dụng, nơi đây đang xuống cấp trầm trọng. Hầu hết các căn hộ đều cơi nới thành "chuồng cọp", tạo nên diện mạo nhếch nhác và gây nguy cơ mất an toàn kết cấu.
Khu tập thể Nghĩa Tân nhìn từ trên cao.
Mới đây, UBND quận Cầu Giấy đã tổ chức hội nghị công bố công khai và bàn giao hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500. Trong tương lai, khu tập thể Nghĩa Tân được cải tạo thành công trình nhà ở tối đa 40 tầng và công trình hỗn hợp 55 tầng.
Một số hình ảnh PV ghi nhận sáng 9/5 tại khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Hầu hết các căn hộ đều cơi nới với đủ kiểu “chuồng cọp” nhô ra ngoài. Đây là thực trạng chung của nhiều khu tập thể cũ ở Hà Nội.
Một dãy nhà với lớp lưới sắt, khung thép và mái tôn được gắn kín ban công chằng chịt như mê cung. Việc cơi nới tràn lan không chỉ gây mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nguy cơ thoát nạn khi xảy ra cháy nổ.
Một cư dân cao tuổi sống tại đây cho biết: “Ngày xưa xây chỉ đủ ở, giờ đông người, do nhu cầu sinh hoạt nên buộc người dân phải mở rộng".
Nhiều mảng tường bong tróc, trần nhà nứt nẻ, lan can hoen gỉ.
Từ cầu thang đến góc ban công biến thành nơi chứa đồ.
Khoảng sân chơi tập thể, nơi lẽ ra dành cho sinh hoạt cộng đồng, nay biến thành nơi phơi quần áo...
Bà N.T Hoa (65 tuổi, cư dân ỏ khu Nghĩa Tân): "Tôi ở đây hơn 30 năm rồi, chứng kiến những lần cải tạo, sửa chữa từng vết nứt. Nghe nói sắp xây lại, mừng thì mừng nhưng cũng lo không biết bao giờ mới được dọn đi."
Được biết, khu vực tiến hành cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; Khu nhà B gồm 12 nhà từ nhà B1 đến B12; Nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1.
Theo dự kiến, đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy), tỷ lệ 1/500 sẽ hoàn thành trong tháng 6/2025.
