Dự thảo Luật Nhà ở mới nhất của Bộ Xây dựng xuất hiện một số quy định liên quan đến chỗ để xe điện, khu vực sạc xe điện và khu vực đổi pin trong nhà chung cư. Đây là nội dung đáng chú ý trong bối cảnh phương tiện sử dụng điện ngày càng phổ biến, kéo theo nhu cầu bố trí khu vực sạc tại các tòa nhà chung cư.
Cụ thể, tại quy định về các hành vi bị nghiêm cấm, dự thảo bổ sung nội dung quản lý, sử dụng chỗ để xe điện, khu vực sạc xe điện, khu vực đổi pin trong nhà chung cư không đúng quy định là hành vi bị nghiêm cấm. Đồng thời, dự thảo cũng nghiêm cấm các hành vi gây mất an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư.
Bên cạnh đó, dự thảo tiếp tục quy định việc quản lý, sử dụng nhà ở phải đúng mục đích, công năng; bảo đảm các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh, trật tự và an toàn xã hội. Đối với nhà chung cư, việc quản lý, sử dụng còn phải tuân thủ Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Chính phủ quy định.
Bên cạnh nhiều nội dung về phát triển và quản lý nhà ở, dự thảo Luật Nhà ở cũng đề cập đến việc quản lý, sử dụng chỗ để xe điện, khu vực sạc xe điện và khu vực đổi pin trong chung cư.
Ở nội dung phát triển nhà ở, dự thảo cũng quy định việc đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; bảo đảm các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, an toàn trong quá trình xây dựng, khai thác và sử dụng công trình theo quy định của pháp luật.
Đáng chú ý, dự thảo không đề xuất quy định bắt buộc các dự án chung cư phải bố trí khu vực sạc xe điện, cũng không quy định cụ thể về số lượng, quy mô hoặc tỷ lệ khu vực sạc trong mỗi dự án. Nội dung được bổ sung chủ yếu tập trung vào việc đưa chỗ để xe điện, khu vực sạc xe điện và khu vực đổi pin trong nhà chung cư vào phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở, đồng thời quy định nguyên tắc quản lý, sử dụng đối với các khu vực này.
Như vậy, dự thảo chưa đặt ra nghĩa vụ bắt buộc chủ đầu tư phải xây dựng khu vực sạc xe điện tại tất cả các chung cư. Thay vào đó, dự thảo bổ sung quy định nhằm quản lý việc sử dụng chỗ để xe điện, khu vực sạc xe điện và khu vực đổi pin trong nhà chung cư, cùng với các yêu cầu bảo đảm an toàn trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật.
Xem thêm video được quan tâm:
Sau đoạn clip xe điện bốc cháy dữ dội trong sân nhà, Cục CSGT cảnh báo về hành vi độ, chế pin xe điện