Ngày 2/7, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) thông báo mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội; mức lãi suất đối với dư nợ của các khoản cho vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Agribank áp dụng chính sách cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5,5%/ năm dành cho người dưới 35 tuổi (ảnh minh họa).
Tại văn bản số 5312/NHNN-CSTT ngày 24 tháng 6 năm 2025 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam V/v lãi suất cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, NHNN thông báo mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội cho giai đoạn từ ngày 01/7/2025 đến ngày 31/12/2025 như sau:
Lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn Việt Nam Đồng bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên). Lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 01/7/2025 đến ngày 31/12/2025 là 5,9%/năm.
Lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn Việt Nam Đồng bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 10 năm vay vốn tiếp theo (kể từ ngày giải ngân đầu tiên).
Cùng ngày 24/6, NHNN ra văn bản số 5313/NHNN-CSTT về việc lãi suất cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Theo đó, NHNN thông báo mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ cho giai đoạn từ ngày 01/7/2025 đến ngày 31/12/2025 như sau:
Lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án: 5,9%/năm. Lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án: 6,4%/năm.
Trên thực tế, việc áp dụng ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà đã được một số ngân hàng triển khai từ sớm.
Theo thông báo của Ngân hàng Agribank, hiện mức lãi suất cho vay mua nhà của người dưới 35 tuổi ở mức 5,5%/ năm kèm thời gian vay lên đến 40 năm.
Thông báo của Agribank cũng có biết, mức lãi suất vay ưu đãi 5,5% được cố định trong vòng 3 năm và miễn trả nợ gốc lên đến 5 năm.
Chưa dừng lại ở đó, hạn mức cho vay của Agribank có lẽ chưa từng ngân hàng nào áp dụng - 100% tổng nhu cầu vốn, tức là 100% giá trị nhà ở.
