Khởi tố, bắt tạm giam 4 tháng đối với 3 đối tượng để điều tra
Sau thời gian tiếp tục điều tra mở rộng vụ án “Lừa dối khách hàng”, xảy ra tại Dự án CT6 Kiến Hưng, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP. Hà Nội đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh khám xét, lệnh tạm giam 4 tháng để điều tra về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Dự án CT6 Kiến Hưng đối với các cá nhân gồm: Nguyễn Duy Uyển (SN 1964), Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông; Vương Đăng Quân (SN 1958), nguyên Phó chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông và Mai Quang Bài (SN 1960), cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hà Đông. Theo Cơ quan điều tra, việc thực hiện các biện pháp tố tụng đối với các cá nhân nêu trên để làm rõ, xử lý các dấu hiệu vi phạm pháp luật tại Dự án CT6 Kiến Hưng. Vụ án đang được tiếp tục điều tra mở rộng.
Trước đó, ngày 5/7, Cơ quan CSĐT Công an TP. Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 181 về tội danh “Lừa dối khách hàng” và Quyết định khởi tố bị can số 574, ra Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với ông Lê Thanh Thản (SN 1950), Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes.
Liên quan đến Dự án chung cư CT6, Công an Hà Nội đang điều tra, trước đó những người dân mua nhà tại đây đã có đơn kiến nghị gửi các sở ngành của Hà Nội đề nghị được cấp sổ đỏ. Theo phản ánh, nhiều người mua nhà chuyển về đây ở từ nhiều năm nay nhưng vẫn không được cấp sổ đỏ. Dự án chung cư CT6 tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông do Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, dự án có 2 tòa chung cư gồm: CT6A và CT6B với tổng số căn hộ được duyệt là 936 căn hộ chung cư cao tầng và 34 nhà thấp tầng, biệt thự liền kề. Tuy nhiên qua ra soát, kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả số căn chung cư không phép này đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng.
Từ trái sang: các bị can Uyển, Quân, Bài thời điểm bị CQĐT thực hiện biện pháp tố tụng. Ảnh: ANTĐ
Những người dân mua nhà tại tòa CT6C cho biết đang rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười”. Trong các đơn kiến nghị, họ cho biết khi ký hợp đồng mua nhà họ hoàn toàn không biết tòa CT6C không có trong thiết kế quy hoạch. Đến khi làm thủ tục cấp sổ đỏ “bị tắc” thì người dân mới biết tòa nhà này không phép.
Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng xác định nhiều dự án xây dựng của Tập đoàn Mường Thanh vướng vào 2 sai phạm lớn là xây dựng vượt tầng - phá vỡ quy hoạch được duyệt và có các sai phạm trong quá trình chuyển nhượng, thâu tóm dự án.
Nhận định về mức độ vi phạm
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực đất đai cho biết, trong một dự án xây dựng, trách nhiệm của cán bộ cấp xã, phường là giám sát quá trình xây dựng, được kiểm tra thủ tục pháp lý của dự án đang trong quá trình xây dựng từ đó có thể ra quyết định xử phạt, tạm đình chỉ dự án và tham mưu cho cấp trên có phương hướng xử lý khi phát hiện ra sai phạm trật tự xây dựng trên địa bàn. Ngoài ra, cơ quan cấp xã - phường còn có trách nhiệm xác nhận hồ sơ, giấy tờ, thủ tục để trình cơ quan cấp quận và thành phố tiến hành cấp sổ đỏ cho những khu đất, thửa đất, căn hộ có đủ điều kiện.
Theo luật sư Trần Xuân Bách, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội nhận định, từ việc các đối tượng bị bắt giam có thể nhận định được mức độ vi phạm của đối tượng này liên quan đến sự việc như thế nào. Có thể, 3 đối tượng trên bị điều tra về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đồng phạm với ông Thản để lừa dối người dân, khách hàng. Đối với bị can Nguyễn Duy Uyển với tư cách là Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng nếu không chỉ đạo cấp dưới trong việc kiểm tra, giám sát trật tự xây dựng trên địa bàn và khi làm thủ tục đề xuất cấp trên cấp sổ đỏ mà không có sự kiểm tra, giám sát chặt thì có thể có dấu hiệu thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Tuy nhiên, nếu như ông Uyển biết rõ những sai phạm của ông Thản tại chung cư Bemes nhưng vẫn “nhắm mắt” cho qua, làm các thủ tục khác thì tính chất vi phạm đã thay đổi, không phải là thiếu trách nhiệm nữa mà là cố tình vi phạm, có vai trò như đồng phạm trong vụ việc, tiếp tay cho sai phạm xảy ra, đẩy sự việc đi nghiêm trọng hơn.
Đối với 2 đối tượng còn lại cũng tương tự. Tuy nhiên, có một vấn đề được luật sư Trần Xuân Bách đặt ra là có hay không việc 3 đối tượng mới bị bắt có liên quan đến hướng điều tra mới của vụ việc về việc nhận hối lộ? Nếu các cựu cán bộ biết rõ sai phạm mà vẫn cho qua thì không thể vì vô tư, vì nể nang mà chắc chắn có yếu tố vụ lợi đằng sau mà ở đây nói thẳng ra là việc đưa nhận tiền hay vật chất có giá trị. Nếu như thế thì tính chất phạm tội sẽ rẽ sang một hướng khác, các bị can cũng sẽ bị khởi tố với tội danh khác nhau.