TPHCM: Từ ngày 27/6 người thu nhập thấp được vay tới 900 triệu đồng để mua nhà

Suckhoedoisong.vn - Theo quyết định mới được UBND TPHCM ban hành, hạn mức vốn vay và thời hạn cho vay tối đa được điều chỉnh tăng lên. Người thu nhập thấp được vay tới 900 triệu đồng với thời hạn tối đa 20 năm để mua nhà.

Cụ thể, hạn mức vốn vay được điều chỉnh tăng từ 500 triệu đồng/hồ sơ lên 900 triệu đồng/hồ sơ. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm. Quyết định có hiệu lực từ ngày 27/6/2019.

Theo chương trình vay vốn ưu đãi này, đối tượng được vay vốn gồm cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP; lực lượng vũ trang nhân dân TP gồm Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc TP; cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn TP.HCM... có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM và có thời gian công tác tại cơ quan, đơn vị từ 3 năm liên tục trở lên.

Người thu nhập thấp tại TP. HCM được vay đến 900 triệu để mua nhà.

Tại thời điểm vay tiền, người vay mua nhà không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất; bản thân cũng như vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở.

Người vay phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ/nhà dự định mua; có các nguồn thu nhập ổn định (bao gồm cả thu nhập của vợ hoặc chồng người vay) để đảm bảo khả năng trả nợ và lãi vay. Thế chấp bằng chính căn hộ/nhà mà người vay sẽ mua.

Mức vốn vay tối đa là 70% giá trị căn hộ/ nhà nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/một hồ sơ. Lưu ý giá trị căn nhà phải được thể hiện đúng trong Hợp đồng mua bán nhà.

Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của UBND TP. Hiện tại mức lãi suất được áp dụng là 4,7%/năm.

Đối với các hồ sơ nộp trước 27/6/2019 vẫn sẽ áp dụng quy định cũ, với hạn mức cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ/nhà nhưng không vượt quá 500 triệu đồng/hồ sơ, thời hạn vay tối đa 15 năm.

 

Với dân số gần 9 triệu người, trong đó cơ cấu dân số ở tuổi lao động chiếm tới gần 40% và có xu hướng sống độc lập khiến nhu cầu về nhà ở phân khúc các căn hộ bình dân (căn hộ hạng C) tại TPHCM đang ngày càng tăng mạnh.

Cũng liên quan về vấn đề nhà ở, Viện Nghiên cứu phát triển TP Hồ Chí Minh cho biết, cơ quan này vừa thực hiện khảo sát (địa bàn điều tra chưa phủ kín), có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016-2020. Trong đó, cán bộ, công chức: 10.000 hộ; hộ nghèo, cận nghèo: 39.000 hộ; lao động trong các khu công nghiệp: 17.000 hộ… TP Hồ Chí Minh đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ. Mục tiêu đến năm 2020, thành phố phấn đấu hoàn thành 20.000 căn. Nhưng trên thực tế nguồn lực ngân sách có hạn, kể cả khi thực hiện phương thức xã hội hóa vẫn chưa thể đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở xã hội.

Lê Hồng

Loading...
Bình luận

Gửi bài viết cho tòa soạn qua email: bandientuskds@gmail.com

ĐẶT CÂU HỎI & NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ TỪ CHUYÊN GIA