Những “điểm đen” tại các khu chung cư mini

(SucKhoeDoiSong.vn) - Căn hộ chung cư hay nhà ở tại các chung cư mini là lựa chọn của nhiều người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình...

Căn hộ chung cư hay nhà ở tại các chung cư mini là lựa chọn của nhiều người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình trong thời điểm giá nhà đất vẫn nằm ngoài tầm mua đối với đại đa số người dân. Tuy nhiên thực tế, nhiều hộ gia đình mua nhà giá rẻ xong đang phải trả những phí “trời ơi” do ban quản lý (BQL) khu chung cư đưa ra. Điều đáng nói để ép các hộ gia đình phải trả những phí đó ở không ít chung cư mini đã có bàn tay của “bảo kê”, “xã hội đen” nhúng vào... Đây cũng là những ý kiến nóng của nhiều đại biểu Quốc hội trong phiên thảo luận về Luật Xây dựng (sửa đổi).

Việc xây dựng ồ ạt các khu chung cư mini không tính toán, khảo sát cụ thể, đặt quyền lợi của người ở dưới lợi nhuận của chủ đầu tư, “đem con bỏ chợ” là những nguyên nhân dẫn đến tình trạng xuất hiện “bảo kê” tại các khu chung cư. Để giải quyết bài toán này, nhiều đại biểu Quốc hội tán thành việc sửa đổi, bổ sung quy định về quy hoạch xây dựng để khắc phục tình trạng xây dựng tự phát, bảo đảm công khai, minh bạch đối với quy hoạch xây dựng được duyệt, đặc biệt, phải đảm bảo vấn đề an sinh, dân sinh tại các khu chung cư. Các đại biểu cho rằng, do việc kiểm soát chung có vấn đề, lợi ích của Nhà nước và người dân đều bị vi phạm tại nhiều khu đô thị mới, thậm chí có những nơi, chủ đầu tư “bỏ quên” các hạ tầng thiết yếu và “ném” hậu quả cho... xã hội. Do đó, trong Dự thảo Luật sửa đổi cần phải làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư, cùng với đó, tăng thời lượng bảo hành các công trình của chủ đầu tư. Ngoài ra, cần phải gắn thêm trách nhiệm của chính quyền địa phương trong quản lý các khu chung cư. Chính quyền không chỉ làm việc với chủ dự án trong giai đoạn giải phóng mặt bằng mà phải giám sát cho đến khi kết thúc và cả sau dự án.

Tại một số dự án chung cư, khu đô thị mới đã đưa vào sử dụng đã thành lập và kiện toàn tổ chức bộ máy của khối dân cư, tuy nhiên, không ít dự án, công trình dẫu đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được kiện toàn tổ chức của khối và các tổ dân cư nên chưa có sự quản lý của chính quyền cơ sở. Đây cũng chính là kẽ hở để những đối tượng xấu can thiệp vào sinh hoạt của người dân như người ra vào trong chung cư không được kiểm soát gây mất an ninh trật tự, trộm cắp xảy ra nhiều. Một số đối tượng đến thuê nhà để ở rồi nhận là “tổ trưởng khu nhà”, tự ý thu các loại tiền hay hạch sách, bắt bẻ các hộ còn lại. Họ nghĩ ra đủ mọi tiền phí như phí sửa chữa điện, đường ống nước, phí bảo vệ hay sửa ống gas một cách vô lý khiến những người khác cũng không biết đường nào mà lần. Nếu có ý kiến phản đối lập tức bị “báo oán” ngay ngày hôm sau: xe cộ để trong hầm không thủng săm thì cũng mất gương, đường dây mạng thì bị cắt đứt...

Trước những tồn đọng  trong quản lý ở các khu chung cư, người dân đang hy vọng vào chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội  về tăng cường quản lý đăng ký, quản lý cư trú... Theo đó, UBND thành phố đang xây dựng đề án quản lý khu chung cư, đô thị mới trên địa bàn, trong đó các vấn đề mấu chốt là: Tăng cường sự chỉ đạo của các cấp ủy đảng từ thành phố cho đến phường, xã, chủ đầu tư, BQL dự án, BQL khu chung cư, khối, tổ dân cư...; Thành lập khối, xóm, tổ dân cư tại các khu chung cư, đô thị mới, đồng thời thực hiện tốt công tác kiểm tra cư trú để căn cứ vào số nhân khẩu, hộ khẩu thực tế cư trú nhằm đề xuất bố trí nhân sự vào chi ủy, cán sự khối, xóm, tổ dân cư, các tổ chức chính trị, xã hội...  

Hỏa Long

Loading...
Bình luận
Bình luận của bạn về bài viết Những “điểm đen” tại các khu chung cư mini

Gửi bài viết cho tòa soạn qua email: bandientuskds@gmail.com

ĐỌC NHIỀU NHẤT