- Tôi hỏi bác, “người có thu nhập thấp” là người như thế nào? – Hai Phiếm hỏi.
- Đại để là công chức, viên chức, lực lượng vũ trang có thu nhập dưới mức phải chịu thuế thu nhập!
- Tóm lại là chỉ đủ ăn là may chứ gì?
- Thì không dư dả nên mới không phải nộp thuế thu nhập cá nhân!
- Vậy “nhà ở xã hội” bán cho “người có thu nhập thấp” thì họ lấy tiền ở đâu ra mua khi giá bán do UBND thành phố phê duyệt trên cơ sở giá thành xây dựng?
- Thì đi vay ngân hàng!
- Nhưng Dự thảo của Ngân hàng Nhà nước chỉ cho người thu nhập thấp vay tiền mua nhà trong các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi mà không áp dụng đối với nhà ở xã hội! Ngoài ra, người vay phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn thông thường thì mới được vay hỗ trợ.
- Nghĩa là người có thu nhập thấp muốn vay phải thế chấp mà đã thu nhập thấp thì làm gì có của nả lớn mà thế chấp!
- Khi chuyển đổi nhà thương mại sang nhà ở xã hội thì người có thu nhập thấp phải mua, thuê căn hộ trong nhà cao tầng vốn là nhà thương mại và sẽ tốn thêm rất nhiều phí dịch vụ trong khi khái niệm “nhà ở xã hội” được định nghĩa trong Luật Nhà ở năm 2006 là nhà được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, có chiều cao tối đa 6 tầng, không sử dụng thang máy!
- Thế thì việc chuyển đổi nhà thương mại sang “nhà ở xã hội” là vì người thu nhập thấp hay vì các chủ đầu tư đang ế những chung cư cao tầng nhỉ?
- Không biết, nhiều năm trước đây, hiếm có dự án nhà ở xã hội nào được xây dựng vậy mà gần đây khi bất động sản đóng băng, “nhà ở xã hội” hay được nhắc đến thế nhỉ!
Nghe Hai Phiếm nói vậy, Nghĩ tôi chỉ biết cười trừ:
- Thôi nhấp một chén đi. Mình thì làm gì có tiền mua nhà dù là “nhà ở xã hội” mà bàn!
Cả Nghĩ