Liên quan đến công trình vi phạm “khủng” tồn tại ở Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa, ngày 13/8/2015, UBND quận Cầu Giấy ký Quyết định số 291/QĐ-XPVPHC, về việc xử phạt vi phạm hành chính, buộc chủ biệt thự lô 9, nộp phạt 15 triệu đồng và tự tháo dỡ. Tuy nhiên, hết thời hạn tự khắc phục, chủ đầu tư đã không thực hiện nghiêm túc theo cam kết khiến dư luận bức xúc.
UBND quận Cầu Giấy ra Quyết định cưỡng chế, yêu cầu xử lý dứt điểm phần diện tích vi phạm tại biệt thự lô 9 trong thời hạn 15 ngày.
Để giải quyết dứt điểm công trình vi phạm theo Quyết định số 291/QĐ-XPVPHC, ngày 11/9/2015, Phó chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, Trần Việt Hà tiếp tục ban hành Quyết định số 327/QĐ-CC, cưỡng chế thi hành Quyết định hành chính đối với biệt thự lô 9, do bà Trần Thị Toan làm chủ đầu tư. Quận Cầu Giấy yêu cầu UBND phường Yên Hòa tổ chức tống đạt và thực hiện Quyết định cưỡng chế số 327/QĐ-CC, ngày 11/9/2015 trong thời hạn 15 ngày, phá dỡ toàn bộ phần diện tích xây dựng sai Giấy phép xây dựng (GPXD).
Sau khi UBND quận Cầu Giấy ký Quyết định cưỡng chế, chủ đầu tư bắt đầu phá dỡ một số phần diện tích vi phạm gồm: Giàn hoa bê tông, toàn bộ phần lan can, hiện đang tiếp tục phá dỡ tầng thượng và tum. Trao đổi với phóng viên báo Dân trí, một đại diện UBND quận Cầu Giấy cho biết đã yêu cầu UBND phường Yên Hòa giám sát chặt chẽ việc phá dỡ diện tích xây dựng vi phạm về đúng GPXD, đảm bảo chiều cao như các hộ xung quanh, nếu chủ đầu tư không nghiêm túc cần kiên quyết tổ chức cưỡng chế theo Quyết định cưỡng chế số 327/QĐ-CC.
Trước đó, người dân sống tại Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa bức xúc gửi ý kiến phản ánh lên cơ quan chức năng và cơ quan báo chí về việc công trình xây dựng biệt thự lô 9 có dấu hiệu sai phép, phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Cụ thể, tại thời điểm Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở và Công trình công cộng, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy ký hợp đồng chuyển nhượng năm 2003 cho khách hàng, lô 9 đã hoàn thiện phần thô theo quy hoạch tổng thể được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, đi kèm điều khoản “Chỉ được hoàn thiện công trình theo đúng thiết kế và quy hoạch đã phê duyệt...”. Qua nhiều lần chuyển nhượng, đến năm 2014, chủ ngôi biệt thự lại phá dỡ toàn bộ phần thô ngôi nhà từ móng lên đến mái để làm theo kiến trúc khác, sai lệch với quy hoạch của TP. Hà Nội.
Phát hiện việc vi phạm, UBND quận Cầu Giấy đã yêu cầu đình chỉ thi công, nhưng một thời gian sau chủ đầu tư lại tiếp tục tiến hành xây dựng. Đến tháng 10/2014, chủ nhà được cấp GPXD số 684/GPXD có nhiều điểm khác biệt quy hoạch được phê duyệt ban đầu. Giấy phép xây dựng số 684/GPXD ghi rõ: “Vị trí xây dựng ngôi nhà mới tương đương với vị trí xây dựng ngôi nhà thô đã bị phá dỡ, nhưng được làm thêm tầng hầm dưới ngôi nhà có chiều cao 2,5m, diện tích tầng hầm là 104m2”.
Nhưng thay vì xây dựng 104m2 tầng hầm, chủ đầu tư lại cho xây diện tích tầng hầm lên gần 250m2 gây nứt tường, sân, ảnh hưởng đến môi trường của các hộ dân liền kề. Tại các tầng 1, 2, 3 được xây dựng diện tích 180m2 sàn/tầng, trong khi diện tích cấp trong giấy phép là 104,5m2/tầng. Do chủ đầu tư mở rộng diện tích, buộc công trình phải khoan thêm cọc nhồi sâu hàng chục mét gây ảnh hưởng móng của các biệt thự khác xung quanh. Ngoài ra, công trình còn vi phạm về chiều cao theo GPXD được cấp.
Biệt thự lô 9, Khu nhà ở và Công trình công cộng đã công khai xây dựng công trình vi phạm, vô tư phá vỡ kiến trúc tổng thể đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Nhưng có điều lạ là trong suốt nhiều tháng xây dựng cho đến ngày 10/8/2015, chủ đầu tư công trình vi phạm chưa hề bị Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa lập biên bản xử lý vi phạm về TTXD, trong khi đây chính là 2 đơn vị giữ vai trò giám sát hàng ngày đối với các công trình xây dựng trên địa bàn.
Sau khi vi phạm được báo chí phản ánh, ngày 13/8/2015, UBND quận Cầu Giấy đã ký Quyết định số 291/QĐ-XPVPHC, về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư lô 9, Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa. Với hành vi thi công xây dựng công trình sai nội dung GPXD, chủ đầu tư bị xử phạt 15 triệu đồng. Quận Cầu Giấy yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm trong thời hạn 10 ngày. Đến ngày 11/9/2015, UBND quận Cầu Giấy tiếp tục ban hành Quyết định số 327/QĐ-CC, cưỡng chế thi hành quyết định hành chính đối với biệt thự lô 9 do bà Trần Thị Toan làm chủ đầu tư.
Để đảm bảo sự nghiêm khắc trong công tác quản lý đô thị trên địa bàn Thành phố, đông đảo cư dân Khu nhà ở và Công trình công cộng đề nghị UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo, giám sát các đơn vị nghiêm túc thực hiện quyết định cưỡng chế đối với công trình vi phạm, đồng thời xem xét xử lý trách nhiệm các tổ chức và cá nhân đóng vai trò giám sát đã để công trình vi phạm ngang nhiên “vượt mặt”.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.
Ngọc Cương
